受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的掛牌價及保證金

注：以上轉讓標的分別轉讓。

二、標的基本情況及風險提示

1、轉讓標的1位于廈門市思明區(qū)碧山路29-31號夾層S1，轉讓標的2位于廈門市思明區(qū)碧山路29號303室，上述兩個轉讓標的土地房屋權證齊全，規(guī)劃用途為住宅，土地使用權類型為劃撥，產(chǎn)權人為廈門海翼資產(chǎn)管理有限公司。

2、轉讓標的2存在租約未到期，租賃期至2018年9月14日，該轉讓標的帶租約轉讓。原租戶放棄優(yōu)先權。標的成功受讓后，房產(chǎn)交付次日起，受讓方承繼租賃協(xié)議項下的權力和義務。

3、該房產(chǎn)土地性質為劃撥。成交后具體土地使用年限以廈門市國土資源房產(chǎn)管理局認定使用年限為準。意向競買人可自行到相關部門了解。

4、轉讓標的具體狀況和品質以現(xiàn)場看樣為準，意向競買人應對標的進行了現(xiàn)場勘察核實，意向競買人應對其真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。若意向競買人繳納保證金并參與競價，即視為該意向競買人對標的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

三、競買人應當具備的資格條件

1.合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、買受人應接受的主要交易條件

1、福建省產(chǎn)權交易中心賬戶作為資金收取和劃轉的平臺（開戶名稱：福建省產(chǎn)權交易中心；開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行；開戶賬號：1501 0141 4000 0969），交易保證金和購房款等均匯入此指定賬戶進行資金收取和劃轉。

2、成交后，受讓方需在競價成交次日起20個工作日內(nèi)一次性付清全部轉讓價款。

3、受讓方參加競買應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報名繳納競價保證金即視為受讓方完全理解并同意承擔對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自身參加報價和受讓的行為負完全責任。

4、轉受讓雙方在轉讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關規(guī)定由雙方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。土地出讓金由轉讓方承擔。

5、轉讓方于房產(chǎn)實物交付當日結清水、電、物業(yè)管理費用，自交付之日起，有關該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水、電費等相關費用及房屋損毀、滅失的風險由受讓方承擔。

6、交易雙方各自承擔應繳的交易傭金。其他交易條款以拍賣文件規(guī)定及雙方買賣合同約定為準。

五、公告期限：2018年6月29日至2018年7月26日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2018年7月30日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

六、報名截止時間：2018年7月26日17:00時。

有意購買者請于上述時間內(nèi)向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理相關手續(xù)。競買人繳交的保證金須經(jīng)中心財務人員確認到賬（即保證金到賬在中心網(wǎng)銀上顯示的交易時間須在登記截止時間前），繳款憑證應注明競買人手機號碼、姓名或名稱、登記的標的名稱并加上“XX項目保證金”字樣；繳款人如未按上述規(guī)定繳款，中心有權視為競買人未繳納保證金。經(jīng)確認保證金到賬的競買人，到拍賣公司簽署競買文件，了解拍賣規(guī)則，領取有關競買資料，并辦理競買確認手續(xù)。

為便于未成交時退還保證金，競買人應按附件1的要求張貼競價保證金交納憑證，并將交納保證金的銀行賬戶的開戶行名稱等信息填寫完整，報名時提交。

七、交易方式：拍賣。信息發(fā)布期滿，如未征集到或只征集到一個符合條件的意向受讓方的，則本項目交易終止；信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取公開拍賣方式。

聯(lián)系人：王女士、許先生、賴先生、陸先生

電話：0592-2083169；0591-87809323、87838107、87800096

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層

附件一.doc