一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價等（詳見下表，貨幣單位：人民幣/萬元）

上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為混合結(jié)構(gòu)，土地性質(zhì)均為劃撥。

二、競買人應(yīng)具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競買人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件：

1、競買人必須遵守轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地房產(chǎn)交易相關(guān)文件規(guī)定，自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風(fēng)險，競買人自愿承擔(dān)由于對上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶）。

2、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，全部轉(zhuǎn)讓價款須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清。

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋權(quán)屬變更過戶過程中產(chǎn)生的稅費（不包含土地出讓金），政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，若政府管理部門未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

4、土地證辦理費用：土地證從轉(zhuǎn)讓方名下過戶至受讓方名下的全部費用（包括但不限于劃撥地轉(zhuǎn)為出讓地應(yīng)交的土地出讓金及相關(guān)稅費）由受讓方承擔(dān)。

5、轉(zhuǎn)讓方于房產(chǎn)實物交付當(dāng)日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費用，自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費、水、電費等相關(guān)費用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

6、其他未盡事宜以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。

五、競價保證金

1、競價保證金金額：10萬元。

2、競價保證金指定賬戶：競買人須在2019年10月28日17:00時前將競價保證金匯達(dá)福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。

帳戶名：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行信息：中國民生銀行福州湖東支行

開戶賬號：1501014140000969

3、競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與競買人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“外貿(mào)茶園房產(chǎn)保證金”或者類似字眼。

六、公告期限：2019年10月15日至2019年10月28日。《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、網(wǎng)絡(luò)競價時間等詳見本項目《競價文件》。有意參加競價的競買人請在公告期內(nèi)到我中心獲取《競價文件》

七、報名截止時間：2019年10月28日17:00時。

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87315906、87808016

監(jiān)督電話：0591-87810363

辦公場所：福州市湖東路152號中山大廈A座22層