受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的基本情況及掛牌價格：

以上標的分別轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)歸屬為福建省銀都投資有限公司名下資產(chǎn)，兩證齊全，未抵押質(zhì)押，不涉及訴訟，權(quán)屬清晰。地址位于福州市倉山區(qū)先鋒路30號銀華花園小區(qū)內(nèi)。

提示：標的1至標的6（5#08車位、8#07-11車位）目前處于被占用狀態(tài)，其余車位均處于空置狀態(tài)。

二、競買人（受讓方）資格條件：

1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競買人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4、不接受聯(lián)合體競買。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、轉(zhuǎn)、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的競價成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起5個工作日內(nèi)，受讓方須一次性支付交易價款至福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；

2、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔；

3、若存在水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由受讓方承擔；

4、受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標的土地證并承擔所有相關(guān)費用，轉(zhuǎn)讓方給予配合，但不承擔辦理過程中的任何風險；

5、轉(zhuǎn)讓方與受讓方在辦理完過戶手續(xù)后，由轉(zhuǎn)讓方負責將轉(zhuǎn)讓標的騰空移交給受讓方；

6、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（包括但不限于每個業(yè)主允許購買的車位數(shù)量上限的規(guī)定）。

四、特別提示：

1、標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，上述基本情況僅供參考，標的質(zhì)量及數(shù)量等參數(shù)及實際狀況以現(xiàn)場看樣為準。若相關(guān)標的情況參數(shù)與實際有誤，轉(zhuǎn)讓價格不予調(diào)整。若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。若在辦理權(quán)證變更后的面積與原《房屋所有權(quán)證》面積有出入，確權(quán)面積以相關(guān)部門確認為準，轉(zhuǎn)讓價格不予調(diào)整；

2、競買人參加房產(chǎn)競買應(yīng)當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意承擔對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自身參加競價和受讓的行為負完全責任；

3、標的轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓方、交易組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風險，審慎決策；

4、轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)在相關(guān)文件資料準備齊全后的5個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)房產(chǎn)證登記機構(gòu)開始辦理房產(chǎn)證變更過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方在受讓方支付完全部交易價款并收到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)出的《交割通知書》后通知受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記，并提供相關(guān)文件給受讓方配合受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記。若受讓方在收到轉(zhuǎn)讓方關(guān)于辦理轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記通知起10個工作日內(nèi)未去相關(guān)部門辦理即受讓方視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求福建省產(chǎn)權(quán)交易中心提前劃轉(zhuǎn)交易價款，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心在接到轉(zhuǎn)讓方劃款通知后5個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶；

5、根據(jù)《中華人民共和國民法典》“第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。第二百七十六條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。”規(guī)定，競買人應(yīng)為銀華花園小區(qū)業(yè)主，須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證或其他合法有效的業(yè)主憑證。銀華花園小區(qū)業(yè)主以外的競買人如競得該小區(qū)車位，須自行承擔可能存在產(chǎn)權(quán)不能過戶的或有風險；

6、競買人必須自覺遵守銀華花園小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)范，按其要求簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議，自覺繳納相關(guān)費用。

五、公告期限：2021年9月15日至2021年9月28日(若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延或另行公告，直至2022年9月14日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。

六、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

七、競價保證金：每個標的5萬元人民幣。

八、聯(lián)系人：張先生、阮先生、劉先生、扶女士；

聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276、87821179、87845911；

監(jiān)督電話：0591-87810363；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。