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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | SW00008092 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市倉(cāng)山區(qū)先鋒路30號(hào)銀華花園29個(gè)車位分別轉(zhuǎn)讓 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-10-27 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-11-23 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 張先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87855200 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)：
|
序號(hào) |
車位標(biāo)識(shí) |
產(chǎn)權(quán)面積（㎡） |
產(chǎn)權(quán)證號(hào)/土地證號(hào) |
掛牌價(jià)（單位：元） |
保證金（單位：萬(wàn)元） |
|
|
1 |
銀華花園5＃08車位 |
19.44 |
榕房權(quán)證R字第0745674號(hào) |
123300 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909030 |
||||||
|
2 |
銀華花園5＃09車位 |
17.77 |
榕房權(quán)證R字第0745676號(hào) |
120800 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909031 |
||||||
|
3 |
銀華花園5＃10車位 |
17.77 |
榕房權(quán)證R字第0746242號(hào) |
119500 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909032 |
||||||
|
4 |
銀華花園5＃11車位 |
17.77 |
榕房權(quán)證R字第0745677號(hào) |
120800 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909033 |
||||||
|
5 |
銀華花園5＃12車位 |
19.44 |
榕房權(quán)證R字第0745689號(hào) |
123300 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909034 |
||||||
|
6 |
銀華花園5＃13車位 |
19.44 |
榕房權(quán)證R字第0746248號(hào) |
124500 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909035 |
||||||
|
7 |
銀華花園5＃14車位 |
17.77 |
榕房權(quán)證R字第0746249號(hào) |
124500 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909036 |
||||||
|
8 |
銀華花園7#13車位 |
21.04 |
榕房權(quán)證R字第0761232號(hào) |
124500 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344900390 |
||||||
|
9 |
銀華花園8＃07車位 |
24.36 |
榕房權(quán)證R字第0745658號(hào) |
133200 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909047 |
||||||
|
10 |
銀華花園8＃08車位 |
20.43 |
榕房權(quán)證R字第0747047號(hào) |
129500 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909970 |
||||||
|
11 |
銀華花園8＃09車位 |
20.43 |
榕房權(quán)證R字第0746253號(hào) |
128200 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909048 |
||||||
|
12 |
銀華花園8＃10車位 |
24.36 |
榕房權(quán)證R字第0745699號(hào) |
129500 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909049 |
||||||
|
13 |
銀華花園8＃11車位 |
24.36 |
榕房權(quán)證R字第0745675號(hào) |
128200 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909050 |
||||||
|
14 |
銀華花園8＃12車位 |
20.43 |
榕房權(quán)證R字第0746238號(hào) |
124500 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909051 |
||||||
|
15 |
銀華花園8＃13車位 |
20.43 |
榕房權(quán)證R字第0745678號(hào) |
123300 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909052 |
||||||
|
16 |
銀華花園8＃14車位 |
24.36 |
榕房權(quán)證R字第0745659號(hào) |
124500 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909053 |
||||||
|
17 |
銀華花園8＃15車位 |
24.36 |
榕房權(quán)證R字第0746132號(hào) |
123300 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909054 |
||||||
|
18 |
銀華花園8＃16車位 |
19.65 |
榕房權(quán)證R字第0745648號(hào) |
119500 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909055 |
||||||
|
19 |
銀華花園9＃12車位 |
18.64 |
榕房權(quán)證R字第0746246號(hào) |
119500 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909061 |
||||||
|
20 |
銀華花園9＃15車位 |
17.51 |
榕房權(quán)證R字第0745682號(hào) |
105800 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909064 |
||||||
|
21 |
銀華花園10#08車位 |
19.72 |
榕房權(quán)證R字第0745707號(hào) |
115800 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909065 |
||||||
|
22 |
銀華花園10#09車位 |
18.64 |
榕房權(quán)證R字第0747849號(hào) |
115800 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909971 |
||||||
|
23 |
銀華花園10#10車位 |
22.23 |
榕房權(quán)證R字第0745712號(hào) |
119500 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909066 |
||||||
|
24 |
銀華花園10#11車位 |
22.23 |
榕房權(quán)證R字第0745711號(hào) |
120800 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909067 |
||||||
|
25 |
銀華花園10#12車位 |
18.64 |
榕房權(quán)證R字第0745713號(hào) |
119500 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909068 |
||||||
|
26 |
銀華花園10#13車位 |
18.64 |
榕房權(quán)證R字第0745709號(hào) |
120800 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909069 |
||||||
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27 |
銀華花園10#14車位 |
22.23 |
榕房權(quán)證R字第0745691號(hào) |
124500 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909070 |
||||||
|
28 |
銀華花園10#15車位 |
22.23 |
榕房權(quán)證R字第0746247號(hào) |
125700 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909071 |
||||||
|
29 |
銀華花園10#16車位 |
17.92 |
榕房權(quán)證R字第0746260號(hào) |
124500 |
2 |
|
|
榕倉(cāng)國(guó)用（2007）第00344909072 |
||||||
|
合計(jì) |
592.24 |
|
3557100 |
58 |
||
2、產(chǎn)權(quán)歸屬：福建省銀都投資有限公司，兩證齊全，未抵押質(zhì)押，不涉及訴訟，權(quán)屬清晰。地址位于福州市倉(cāng)山區(qū)先鋒路30號(hào)銀華花園小區(qū)內(nèi)。
二、競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件
1、競(jìng)買人應(yīng)為銀華花園小區(qū)業(yè)主，須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證及其他合法有效的業(yè)主憑證；
2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與商業(yè)信用；
3、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、交易條件
1、全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)證權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；
3、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；
4、受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地證并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方給予配合，但不承擔(dān)辦理過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)；
5、競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納交易保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對(duì)自身參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。
6、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（包括但不限于每個(gè)業(yè)主允許購(gòu)買的車位數(shù)量上限的規(guī)定）。
四、競(jìng)買者須接受的條件
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的僅以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，競(jìng)價(jià)者自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。競(jìng)買人參與動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)即表明已看樣并對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)情況已詳細(xì)了解，充分行使知情權(quán)，不再提出任何異議。
2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》“第七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。”規(guī)定，銀華花園小區(qū)業(yè)主以外的競(jìng)買人如競(jìng)得該小區(qū)車位，須自行承擔(dān)可能存在產(chǎn)權(quán)不能過戶的所有風(fēng)險(xiǎn)。
3、競(jìng)買人必須自覺遵守銀華花園小區(qū)的業(yè)主自治物業(yè)管理規(guī)范，按其要求簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議，自覺繳納相關(guān)費(fèi)用。
五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
六、公告期限：2017年10月27日—2017年11月23日。（若在此期間未征集到競(jìng)買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2017年12月14日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告，意向方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）
七、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911
地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
