受有關(guān)部門委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：漳州市龍文區(qū)漳華東路152號國貿(mào)潤園25套房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，掛牌價(jià)及交易保證金等見下表：

   二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于漳州市龍文區(qū)漳華東路152號國貿(mào)潤園，其中1幢101號為精裝修，其他標(biāo)的均為毛坯，不動產(chǎn)權(quán)證書已辦理，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅。 
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，意向競買人應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，若意向競買人繳納保證金并參與競價(jià)，即視為該意向競買人對標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。
三、競買人應(yīng)具備的基本條件：
1、合法存續(xù)的境內(nèi)企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與商業(yè)信用；
3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
4、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
四、需要競買人及受讓方接受的基本條件： 
1、福建省產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶作為資金收取和劃轉(zhuǎn)的平臺（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：中信銀行福州分行；開戶賬號：7341010182600321100），交易保證金、購房款及相應(yīng)交易費(fèi)用等均匯入此指定賬戶進(jìn)行資金收取和劃轉(zhuǎn)。
2、競買人參加競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報(bào)名繳納交易保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。
3、受讓方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款及簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。
（1）選擇一次性付款的受讓方：受讓方須于拍賣成交次日17:00前支付不低于房屋總價(jià)30%首付款并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并于轉(zhuǎn)讓合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)一次付清剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
（2）選擇用銀行貸款方式支付余款的受讓方：受讓方須于拍賣成交次日17:00前支付不低于房屋總價(jià)30%首付款并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起90日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款（含辦理公證委托、按揭申請、過戶登記、抵押登記、稅費(fèi)繳納等事項(xiàng)）。若受讓方未獲得貸款資格，則應(yīng)按照一次性付款方式于轉(zhuǎn)讓合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)一次付清剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則競價(jià)保證金不予退還。
4、受讓方選擇一次性付款的，轉(zhuǎn)讓方于收到受讓方全部價(jià)款之后60日內(nèi)配合受讓方辦理過戶手續(xù)；受讓方選擇貸款方式付款的，轉(zhuǎn)讓方自收到受讓方支付的首付款，且受讓方的貸款資格通過銀行審批，方可辦理過戶手續(xù)。
5、房屋的交付以受讓方已按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定付清全部購房款、違約金及其他全部應(yīng)付款項(xiàng)為前提，交付時(shí)間為收到上述全部應(yīng)付款項(xiàng)后60日內(nèi)。轉(zhuǎn)讓方在收到全部購房款、違約金及其他全部應(yīng)付款項(xiàng)前，有權(quán)拒絕受讓方的交房要求。具體交房時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方發(fā)出的交房通知確定的時(shí)間為準(zhǔn)。自通知的交房時(shí)間起，與該房屋有關(guān)的一切風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用（包括物業(yè)管理費(fèi)用）、損失及責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。
6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；
7、轉(zhuǎn)讓方于房產(chǎn)實(shí)物交付當(dāng)日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費(fèi)用，自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。
8、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
9、其他未盡事宜以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。
五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：本項(xiàng)目已按規(guī)定履行了審批程序，評估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門核準(zhǔn)。
六、交易方式：拍賣。
七、公告期限：2019年8月2日—2019年8月29日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2020年7月31日期間征集到意向受讓方摘牌止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間：2019年8月29日17:00。
有意購買者須于報(bào)名截止時(shí)間前向我中心繳納保證金并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；
地址：湖東路152號中山大廈A座二十二層