公告名稱	北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街甲11號10層2單元2-1103、-3層124車位公開轉(zhuǎn)讓
聯(lián)系人	曹麟
聯(lián)系電話	010-66295630
地址	北京市西城區(qū)金融大街甲17號
發(fā)布機(jī)構(gòu)	北京產(chǎn)權(quán)交易所
掛牌價(jià)（萬元）	1736.55萬元
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	延長信息披露， 不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向受讓方
保證金（萬元）	265萬元
掛牌開始日期	2023年12月27日
掛牌結(jié)束日期	2024年1月25日

 

北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街甲11號10層2單元2-1103、-3層124號車位公開轉(zhuǎn)讓

受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)詳見“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表”：

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表

序號	坐落位置	樓盤名稱	權(quán)證證明編號	建筑面積（㎡）	目前用途	權(quán)利性質(zhì)	所在樓層	掛牌價(jià)（萬元）	保證金（萬元）	優(yōu)先權(quán)
1	北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街甲11號10層2單元2-1103	長安太和	京（2019）東不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007260號	140.52	酒店式公寓	商品房	10	1736.55	265	否
2	北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街甲11號-3層124車位	長安太和	京（2019）東不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0007262號	56.72	車位	商品房	-3

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況

2.1  標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，不存在租賃、抵押情況。

2.2  轉(zhuǎn)讓價(jià)格含增值稅。

2.3  轉(zhuǎn)讓方提供的《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》已提交北交所，意向受讓方可向北交所查閱。

2.4  其他詳見評估報(bào)告及北交所備查文件。

2.5  特別提示：意向受讓方必須遵守政府管理部門關(guān)于房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)，自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方自愿承擔(dān)由于對上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因意向受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。標(biāo)的房產(chǎn)掛牌轉(zhuǎn)讓期間為盡職調(diào)查期，轉(zhuǎn)讓方在此提醒意向受讓方，有權(quán)到實(shí)地查看房屋現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)讓方將給與必要的配合，意向受讓方遞交受讓申請并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀認(rèn)可本項(xiàng)目的評估報(bào)告、披露內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓方提供的《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》并完成對本項(xiàng)目的盡職調(diào)查對標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可，不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請，且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

二、競買人（受讓方）應(yīng)具備的資格條件

1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立正常存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。

3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

4、符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、價(jià)款支付方式：一次性付款

2、意向受讓方須在掛牌期間通過北交所指定系統(tǒng)完成受讓意向登記，并將交易保證金交納至北交所指定賬戶（保證金交納截止時(shí)間為掛牌期滿截止日17:00前，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議成交的方式成交；如掛牌期滿產(chǎn)生兩家或者以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式成交。

3、本項(xiàng)目掛牌公告期間為對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方已完成對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的盡職調(diào)查，已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。

4、意向受讓方提交受讓申請同時(shí)則視同對以下事項(xiàng)承諾：(1)同意轉(zhuǎn)讓方向北交所備案的《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，轉(zhuǎn)讓方將以此份合同為樣本與受讓方簽署交易合同；(2)自被確定為受讓方后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；(3) 同意在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將已支付的交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；(4)接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交付；(5)同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；(6)同意本次標(biāo)的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，但辦理房產(chǎn)證過戶的手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)；(7)意向受讓方已自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失；(8)認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)評估報(bào)告所揭示的內(nèi)容并完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)；(9)同意按照成交金額的2%支付交易服務(wù)費(fèi)。

四、競價(jià)方式：如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議成交的方式成交；如掛牌期滿產(chǎn)生兩家或者以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式成交。

五、競買人報(bào)名

1、報(bào)名截止時(shí)間：2024年1月25日。

2、交納競價(jià)保證金

競價(jià)保證金金額：詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表。

報(bào)名信息及過程具體詳細(xì)情況聯(lián)系北京產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3、關(guān)于保證金保證事項(xiàng)的特別提示：

若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將意向受讓方交納保證金的100%扣除：(1)意向受讓方交納交易保證金后單方面撤回受讓申請的；(2)產(chǎn)生2家及2家以上意向受讓方后，未參與后續(xù)交易程序的；(3)在竟價(jià)過程中，以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不報(bào)價(jià)的；(4)在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》和未按合同約定支付剩余交易價(jià)款的；(5)意向受讓方存在其他違反法律法規(guī)及北交所相關(guān)交易規(guī)則的。

4、保證金的處置方式：

4.1 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；

4.2 其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金自受讓方被確定之日起自行申請無息返還。

六、公告期限：2023年12月27日-2024年1月25日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向受讓方或另行公告）。

七、聯(lián)系方式

電話：010-66295630；監(jiān)督電話：010-66295702 

地址：北京市西城區(qū)金融大街甲17號

以上詳細(xì)信息具體聯(lián)系北京產(chǎn)權(quán)交易所該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人