受企業(yè)委托，擬對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集意向競買人，現(xiàn)公告如下：
一、項目名稱：福州市鼓樓區(qū)東街街道五一北路106號新僑聯(lián)廣場1#樓19層房產(chǎn)和1#樓地下1層30#、31#車位。
二、掛牌價格：人民幣1496萬元。
三、項目簡況：該轉(zhuǎn)讓標的位于鼓樓區(qū)東街街道五一北路106號新僑聯(lián)廣場，建于2000年，點狀鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)26層（含地下1層），一至四層為商業(yè)，五層以上均為寫字樓。整座樓外墻為玻璃幕墻及石板材幕墻，設(shè)兩個梯位，五部電梯，室內(nèi)為大理石及瓷磚地面，內(nèi)墻為普通抹灰及涂料，天棚為硅酸鈣及扣板吊頂，窗為鋁合金窗，門為玻璃門及面板木門，水電衛(wèi)及其它配備設(shè)施齊全。該轉(zhuǎn)讓標的為1#樓第19層（包括1#樓1901室，1902室，1903室，1904室，1905室，1906室，1907室，1908室，1909室），用途為辦公，出讓地，建筑面積896.21平方米（套內(nèi)建筑面積602.83平方米）（《房屋所有權(quán)證》證號：榕房權(quán)證R字第1211555號），土地使用權(quán)分攤面積為57.60平方米，（《國有土地使用證》證號：榕國用（2012）第00263005843號）。土地權(quán)終止日期為2047年9月2日
轉(zhuǎn)讓標的1#樓地下1層30#、31#車位，建筑面積56.50平方米（套內(nèi)建筑面積17.48平方米）（《房屋所有權(quán)證》證號:榕房權(quán)證R字第1211561號），土地使用權(quán)分攤面積3.60平方米（《國有土地使用證》證號：榕國用（2012）第00263005844號），土地使用權(quán)終止日期為2067年9月2日。
轉(zhuǎn)讓標的無抵押、無擔保，目前租賃中，租期至2012年12月31日止。稅費按國家規(guī)定各稅。
截止評估基準日2012年8月31日為人民幣1495.83萬元。
四、交易條件與受讓方資格條件：
1、能嚴格按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行的具有獨立法人資格且有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，資金來源合法。
2、原租賃方在同等價格和條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況：本項目轉(zhuǎn)讓行為和評估結(jié)果已規(guī)定取得有權(quán)機構(gòu)批準和評估備案。
六、公告期限：2012年11月13日至2012年12月10日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2013年8月30日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。
七、交易方式為密封式報價加網(wǎng)絡(luò)競價，具體報名截止時間、報名地點以相關(guān)競價文件為準。
電話：0591-87315276、87855200、87845911
地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層
2012年11月13日
