受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價格：

產(chǎn)權(quán)歸屬：福建省銀都投資有限公司，兩證齊全，未抵押質(zhì)押，不涉及訴訟，權(quán)屬清晰。地址位于福州市倉山區(qū)先鋒路30號銀華花園小區(qū)內(nèi)。

標(biāo)的現(xiàn)狀：8# 07-16車位目前處于被占用狀態(tài)，5#08、5#10、5#11、5#12、9#15車位目前處于租賃狀態(tài)，其余車位均處于空置狀態(tài)。

三、競買人應(yīng)具備的基本條件：

1、競買人應(yīng)為銀華花園小區(qū)業(yè)主，須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證或其他合法有效的業(yè)主憑證

2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力與商業(yè)信用；

3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4、競買人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

四、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、轉(zhuǎn)、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價成交之日起3個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起5個工作日內(nèi)，受讓方須一次性支付交易價款至福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由受讓方承擔(dān)；

4、轉(zhuǎn)讓方與受讓方在辦理完過戶手續(xù)后，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的騰空移交給受讓方。

5、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（包括但不限于每個業(yè)主允許購買的車位數(shù)量上限的規(guī)定）。

6、5#08、5#10、5#11、5#12、9#15車位的原承租戶在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、特別提示：

1、標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，上述基本情況僅供參考，標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量等參數(shù)及實際狀況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若相關(guān)標(biāo)的情況參數(shù)與實際有誤，轉(zhuǎn)讓價格不予調(diào)整。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》“第七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”規(guī)定，銀華花園小區(qū)業(yè)主以外的競買人如競得該小區(qū)車位，須自行承擔(dān)可能存在產(chǎn)權(quán)不能過戶的或有風(fēng)險。

3、競買人必須自覺遵守銀華花園小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)范，按其要求簽訂相關(guān)物業(yè)管理協(xié)議，自覺繳納相關(guān)費用。

六、公告期限：2019年11月21日至2019年12月4日(若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延或另行公告，直至  2020年5月30日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。

七、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價（具體報名截止時間、報名地點以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)）。

八、競價保證金：每個標(biāo)的人民幣5萬元。

九、聯(lián)系人：張先生、阮先生、林先生、扶女士；

聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276、87821179、87845911；

監(jiān)督電話：0591-87810363；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。