受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的掛牌價及保證金

二、標的基本情況及風險提示

1、標的基本情況

標的位于閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街270號廣宇B區(qū)3#樓1層15號店面，房屋建筑面積為87.44平方米。房屋所有權證號為(梅房權證M字第14001219號)，房屋所有權證及國有土地使用權證齊全，土地使用權類型為出讓，土地用途為商業(yè)，土地使用期限至2044年10月。房屋用途為住宅。

若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

2、（風險）提示

該房產(chǎn)無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉讓的情況，產(chǎn)權清晰?，F(xiàn)處于對外出租狀態(tài)，租期至2020年1月31日，請競買人自行前往轉讓方查閱相關房屋租賃合同,受讓方應承繼原租賃合同，繼續(xù)履行原租賃合同約定至租期結束，并與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。本次轉讓標的原租戶未放棄優(yōu)先購買權。

轉讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現(xiàn)場勘察核實，應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

三、競買人應當具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、本項目不接受聯(lián)合體競價。

四、受讓方應接受的主要交易條件

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日起（即競價結束當日）的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉讓價款。

2、轉受讓雙方在轉讓過程中所產(chǎn)生的稅費，按國家相關規(guī)定由雙方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、未放棄優(yōu)先受讓權的原租戶若參加競買，在同等條件下，享有優(yōu)先受讓權，并且需要按照本項目競價須知的要求在掛牌期間提供報名材料和繳納競價保證金參與競價。

5、其他交易條款以轉、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》為準。

五、競價方式：網(wǎng)絡競價。

六、公告期限：2020年1月2日至2020年1月15日（若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2020年12月24日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、報名截止時間：2020年1月15日17:00時。請競買人在公告期間內(nèi)到我中心獲取競價須知，相關規(guī)則詳見本項目競價須知。

聯(lián)系人：陳女士、許先生、賴先生、曹先生；

電話： 0591-87276322、87809323、87838107、0592-2083169；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。