受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的基本情況及掛牌價格：

轉(zhuǎn)讓標的位于福州市臺江區(qū)鰲峰街道南光明港路121號紅星苑一期5#樓，為鋼混結(jié)構(gòu)，約建成于2011年。權(quán)證齊全，不動產(chǎn)權(quán)登記證中登記產(chǎn)權(quán)人為平潭綜合實驗區(qū)國有資產(chǎn)運營管理有限公司。用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓/拆遷安置房，具體情況詳見下表。

上述標的分別轉(zhuǎn)讓，若在辦理權(quán)證變更后的面積與原不動產(chǎn)權(quán)證書面積有出入，確權(quán)面積以相關(guān)部門確認為準。上述轉(zhuǎn)讓標的均為空置狀態(tài)。

二、競買人（受讓方）資格條件：

1、具有良好的財務(wù)狀況和支付能力的企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競買人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4、不接受聯(lián)合體競買。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日起（即競價結(jié)束當日）的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款；

2、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔；

3、房產(chǎn)移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔并于實物移交當日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔；

4、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。

四、特別提示：

1、標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，上述基本情況僅供參考，標的質(zhì)量及數(shù)量等參數(shù)及實際狀況以現(xiàn)場看樣為準。若相關(guān)標的情況參數(shù)與實際有誤，轉(zhuǎn)讓價格不予調(diào)整。若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任；

2、競買人參加房產(chǎn)競買應(yīng)當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意承擔對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自身參加競價和受讓的行為負完全責任；

3、標的轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓方、交易組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險，審慎決策。

五、公告期限：2021年5月24日至2021年6月21日(若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延或另行公告，直至2021年12月10日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。

六、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

七、競價保證金：詳見“一、轉(zhuǎn)讓標的基本情況及掛牌價格”。

八、聯(lián)系人：張先生、阮先生、劉先生、扶女士；

聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276、87821179、87845911；

監(jiān)督電話：0591-87810363；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。