【因受新型冠狀病毒肺炎疫情影響，本項目掛牌結(jié)束期調(diào)整至2020年3月5日，調(diào)整公告見：http://www.ibttcm.org.cn/html/tzgg/29665235513109859313.shtml】

 

受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價及保證金

標(biāo)的序號	標(biāo)的名稱	建筑面積 （㎡）	不動產(chǎn)權(quán)證編號	掛牌價 （萬元）	競價保證金 （萬元）
1	鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓604單元	94.49	閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057712號	295	30
2	鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓606單元	105.89	閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057713號	330	30
3	鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓703單元	111.28	閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057714號	340	30
4	鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓704單元	94.49	閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057715號	289	30
5	鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓705單元	105.1	閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057716號	321	30
6	鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓706單元	105.89	閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057717號	324	30
7	鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓803單元	111.28	閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057718號	330	30
8	鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓804單元	94.49	閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057719號	280	30
9	鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓805單元	105.1	閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057720號	312	30
10	鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓806單元	105.89	閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057721號	314	30
11	鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓1層36附屬間	18.2	閩（2019）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9057711號	22	2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的分別轉(zhuǎn)讓。

 二、基本情況

 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)五四路永安街永安新村3#樓；權(quán)利人：福建省水產(chǎn)供銷有限公司；共有情況：單獨所有；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，附屬間用途：城鎮(zhèn)住宅用地/其它；使用期限：1990-03-02起2060-03-01止。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1-10目前空置，標(biāo)的11處于對外出租，租期至2020年4月30日，原租戶報名參與競買同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

提示：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，按看樣時狀況出售移交，若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方如需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的恢復(fù)或改造的，由受讓方按政府有關(guān)規(guī)定自行實施并承擔(dān)全部費用。確權(quán)面積以相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn)。

2、競買人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果。

3、競買人參加競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。

 三、競買人應(yīng)具備的基本條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件

1、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競價結(jié)束當(dāng)日）起5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉(zhuǎn)讓價款須在轉(zhuǎn)受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān), 若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實物移交當(dāng)日結(jié)清，而實物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔(dān)；

4、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

六、公告期限：2020年1月23日至2020年2月25日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個工作日順延至2020年7月30日直至有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

意向競買人在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項目《競價須知》。

七、競價保證金：詳見第一條標(biāo)的掛牌價格及保證金。

八、報名截止時間：2020年2月25日17:00時。

聯(lián)系電話：0591-87855200、87315276、87845911

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。