受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉讓標的掛牌價及保證金

標的序號	標的名稱	建筑面積 （㎡）	不動產(chǎn)權證編號	掛牌價 （萬元）	競價保證金 （萬元）
1	廈門市思明區(qū)湖濱三里225號601室	103.81	閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權第0073130號	431.51	40
2	廈門市思明區(qū)湖濱三里225號602室	100.61	閩（2019）廈門市不動產(chǎn)權第0073126號	418.21	40

 

 

 

 

 

 

 

以上兩項轉讓標的分別轉讓。

二、基本情況

 轉讓標的位于廈門市思明區(qū)湖濱三里225號601、602室；權利人：益輝投資有限公司；共有情況：單獨所有；權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權；權利性質(zhì)：劃撥/商品房；用途：住宅/住宅；房屋結構：混合結構；房屋總層數(shù)：7層，所在層：6層。

轉讓標的601室目前空置，標的602室處于對外出租，現(xiàn)為不定期租賃，原租戶報名參與競買同等條件下享有優(yōu)先權。

提示：1、轉讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，按看樣時狀況出售移交，若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔任何責任。受讓方如需對轉讓標的恢復或改造的，由受讓方按政府有關規(guī)定自行實施并承擔全部費用。確權面積以相關部門確認為準。

2、競買人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，并自行承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導致的一切后果。

3、競買人參加競買應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

三、競買人應具備的基本條件

1、合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體受讓。

四、競買人（受讓方）應接受的交易條件

1、受讓方須在轉讓標的成交之日（即競價結束當日）起5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，全部轉讓價款須在轉受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清；

2、轉讓標的權屬變更過戶產(chǎn)生的稅費（不包含土地出讓金），按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔, 若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔；

3、轉讓標的土地性質(zhì)均為劃撥地，土地出讓金由受讓方承擔,具體金額以相關政府部門核定為準；

4、實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔；

5、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。

五、競價方式：網(wǎng)絡競價。

六、公告期限：2020年5月11日至2020年5月22日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個工作日順延至2020年9月29日直至有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

意向競買人在公告期內(nèi)與福建省產(chǎn)權交易中心項目經(jīng)辦聯(lián)系獲取本項目《競價須知》。

七、競價保證金：詳見第一條標的掛牌價格及保證金。

八、報名截止時間：2020年5月22日17:00時。

聯(lián)系電話：0591-87315276、87855200、87845911

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。