受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價(jià)格

二、標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的房產(chǎn)分別坐落于北京市通州區(qū)通胡大街3號(hào)4號(hào)樓1層196單元1A和北京市通州區(qū)通胡大街3號(hào)4號(hào)樓1層196單元1C，房產(chǎn)證編號(hào)分別為【X京房權(quán)證通字第1028822號(hào)】和【X京房權(quán)證通字第1030026號(hào)】，土地性質(zhì)為出讓，規(guī)劃用途為住宅，建成于2001年，房屋為混合結(jié)構(gòu)。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，意向競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，意向競(jìng)買人應(yīng)對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。若意向競(jìng)買人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該意向競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

三、競(jìng)買人應(yīng)具備的資格條件

1、具有獨(dú)立法人資格且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、受讓人需具備符合北京地區(qū)的購(gòu)房政策。

3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易條件

1、受讓方參加競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為受讓方完全理解并同意承擔(dān)對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對(duì)自身參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

2、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買賣合同》，否則視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收受讓方競(jìng)價(jià)保證金。全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂《房屋買賣合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性付清購(gòu)房款。

3、轉(zhuǎn)受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

4、土地證辦理費(fèi)用：受讓方自行辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地證并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方給予配合，但不承擔(dān)辦理過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)。

5、轉(zhuǎn)讓方于房產(chǎn)實(shí)物交付當(dāng)日結(jié)清水、電、物業(yè)管理費(fèi)用，自交付之日起，有關(guān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及房屋損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。

6、其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

六、公告期限：2017年6月28日-2017年7月11日（若在此期間未征集到競(jìng)買人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2017年9月21日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2017年7月11日17:00時(shí)。

八、電話：0591-87800096、87838107、87850015；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層