受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉讓標的基本情況及掛牌價格：

轉讓標的位于平潭縣潭城鎮(zhèn)城東盛林莊208號（一、二、七層），為混合結構，地上為一至七層辦公樓/集體宿舍，約建成于1996年。權證齊全，產權人為平潭綜合實驗區(qū)國有資產運營管理有限公司，用途為辦公樓/集體宿舍，建筑面積共695.35㎡，土地使用權類型為劃撥/房改房，詳見下表。

上述標的分別轉讓，若在辦理權證變更后的面積與原《不動產權證書》面積有出入，面積以相關部門重新確認的為準，買受人不能以此為由主張變更價格。轉讓標的范圍分別位于A、B、C、D幢（參考附件圖紙），其中轉讓標的1、2位于C幢一層，均為2房1廳1衛(wèi)。轉讓標的3、4位于C幢二層，均為3房1廳1廚2衛(wèi)1陽臺。標的5、6位于C幢七層，均為3房1廳1廚2衛(wèi)1陽臺1雜物間（其中雜物間位于D幢）。轉讓標的7、8分別位于地上A、B幢，為一層前方的2間小間房屋。

提示上述轉讓標的中除潭城鎮(zhèn)城東盛林莊208號201、202外均為空置狀態(tài)。潭城鎮(zhèn)城東盛林莊208號201、202標的目前為出借狀態(tài)。

二、競買人（受讓方）資格條件：

1、具有良好的財務狀況和支付能力的企事業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競買人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4、不接受聯(lián)合體競買。

三、競買人（受讓方）應接受的交易條件：

1、轉、受讓雙方須在轉讓標的成交之日起（即競價結束當日）的5個工作日內簽訂《房地產買賣合同》，受讓方須在《房地產買賣合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款；

2、轉讓標的權屬變更過戶產生的稅、費（不包括劃撥地轉出讓地補繳的土地出讓金等稅、費）按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。轉讓標的土地性質均為劃撥地，劃撥地轉為出讓地應交的包括但不限于土地出讓金等相關稅、費（土地出讓金約為2700元/平，具體金額以相關政府部門核定為準）由受讓方承擔；

3、房產移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網絡、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔；

4、其他交易條件以《房地產買賣合同》約定為準。

四、特別提示：

1、標的以現(xiàn)狀轉讓，轉讓標的權證所載信息及上述基本情況僅供參考，競買人應審慎、詳細核對標的質量及數(shù)量、權證載明的內容以及實物情況，標的質量、數(shù)量等參數(shù)及實際狀況以現(xiàn)場看樣為準。若相關標的情況參數(shù)與實際有誤，轉讓價格不予調整，競買人不得以重大誤解或其他理由主張撤銷或解除合同。若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任；

2、競買人參加房產競買應當充分了解房產所在地政府的房產政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意承擔對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自身參加競價和受讓的行為負完全責任；

3、轉讓標的土地性質均為劃撥地，劃撥地轉為出讓地應交的包括但不限于土地出讓金以及其他相關的稅、費由受讓方承擔，土地出讓金等相關稅、費具體金額以相關政府部門核定為準，競買人須自行到土地出讓金核定相關政府部門了解相關政策，因競買人未了解或對土地出讓金核定相關政策產生誤解而造成的相關后果，轉讓方及交易組織方不承擔任何責任。一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意承擔對土地出讓金了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自身參加競價和受讓的行為負完全責任；

4、轉讓標的3潭城鎮(zhèn)城東盛林莊208號201、轉讓標的4潭城鎮(zhèn)城東盛林莊208號202目前為出借狀態(tài)，辦理產權過戶手續(xù)后交付轉讓標的，可于2021年2月10日前交付；

5、標的轉讓過程中轉讓方、交易組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應自行把握交易風險，審慎決策。

五、公告期限：2020年12月1日至2020年12月14日(若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延或另行公告，直至2021年11月30日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。

六、交易方式：網絡競價。

七、競價保證金：詳見“一、轉讓標的基本情況及掛牌價格”。

八、聯(lián)系人：張先生、阮先生、劉先生、扶女士；

聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276、87821179、87845911；

監(jiān)督電話：0591-87810363；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

附件.doc