?受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉讓標的基本情況

1、轉讓標的及掛牌價詳見“轉讓標的明細表”：

轉讓標的明細表

序號	轉讓標的	建筑面積 （㎡）	不動產(chǎn)權證編號	轉讓底價 （萬元）	競價保證金 （萬元）
1	三明市三元區(qū)東安新村37幢101	76.52	閩（2023）三明市不動產(chǎn)權第0012366號	64.116	7
2	三明市三元區(qū)東安新村37幢301	76.52	閩（2023）三明市不動產(chǎn)權第0012367號	67.32	7

注：上述房產(chǎn)權利性質(zhì)均為劃撥/存量房，房屋結構：混合結構，建成于1991年，具體以不動產(chǎn)權證（備查）證載信息為準。

2、若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，我中心不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

3、特別提示：

競買人必須遵守政府管理部門關于房產(chǎn)交易相關的法律法規(guī)，自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風險，競買人自愿承擔由于對上述轉讓標的相關房產(chǎn)政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產(chǎn)權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

二、競買人應具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日競買人在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；報名截止日競買人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關的結果】；

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

三、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件

1、受讓方須在轉讓標的成交之日（即競價結束當日）起的3個工作日內(nèi)到轉讓方辦公場所簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方應按照《房地產(chǎn)買賣合同》的約定支付轉讓價款。

2、轉讓標的權屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。

3、轉讓標的移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

4、其他交易條件以本項目競價文件及其附件《房地產(chǎn)轉讓合同》約定為準。

四、競價方式：網(wǎng)絡競價，價高者得。

五、競買人報名

1、報名截止時間：2024年1月31日17時。

2、競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競買人才具備競買資格。

3、交納競價保證金

（1）競價保證金金額：詳見轉讓標的明細表。

（2）交納競價保證金：競買人在“第四產(chǎn)權平臺（http://www.dscq.com）”提交報名成功之后，系統(tǒng)會自動生成一個8位識別碼，轉款時將識別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺、使用網(wǎng)銀、手機轉賬，請勿使用ATM機轉賬。工行柜臺轉賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉賬即可。

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5、領取競價文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復印件領取本項目競價文件。

（2）意向方可按照將上述相關證照、聯(lián)系方式及需要領取競價文件的項目名稱發(fā)送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關的各類通知、要求以及法律文件。

6、特別提示：相應轉讓標的的所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡競價，但均不報（應）價，其交納的競價保證金不予返還，將按照本項目競價文件的規(guī)定進行處置。

七、公告期限：2024年1月4日-2024年1月31日。

八、網(wǎng)絡競價開始時間：2024年2月1日9時

九、聯(lián)系方式

我中心電話：0591-87838902、87808016。監(jiān)督電話：0591-87810363

報名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層