【因受新型冠狀病毒肺炎疫情影響，本項目掛牌結(jié)束期調(diào)整至2020年2月13日，調(diào)整公告見：http://www.ibttcm.org.cn/html/tzgg/29665235513109859313.shtml】

受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的及掛牌價格：

上述三個轉(zhuǎn)讓標的分別轉(zhuǎn)讓，均處于空置狀態(tài)。

二、標的簡況

1、福州市鼓樓區(qū)溫泉公園路138號溫泉住宅小區(qū)5#樓201A單元，房屋建成于1999年，基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全，5#樓201A單元位于地上第3層，層高為2.8m，住宅平面布置為毛坯房一梯三戶，南北朝向。小區(qū)道路、社區(qū)公共綠化較好，景觀條件較好，臨路狀況較好，公共配套設(shè)施較齊全。房產(chǎn)證取得時間為1999年8月2日，土地證取得時間為2004年11月15日。

2、廈門市開元區(qū)（現(xiàn)并入思明區(qū)）長青北里84號801室、802室，房屋建成于1994年，樓宇外觀較好，主體結(jié)構(gòu)完好，兩室均位于地上第8層，層高為2.8m，住宅平面布置為單元房布局，一梯多戶，南北朝向。801室與802室當前已打通使用。小區(qū)道路、社區(qū)公共綠化較好，景觀條件較好，臨路狀況較好，公共配套設(shè)施較齊全。兩處房產(chǎn)土地房屋權(quán)證取得時間為1998年8月17日。

三、競買人（受讓方）資格條件：

1、能嚴格按照房地產(chǎn)買賣合同約定履行合同，依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來源合法；

2、競買人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

3、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競買人（受讓方）應(yīng)接受的交易條件：

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標的成交之日起（即競價結(jié)束當日）的5個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款；

2、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔；

3、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費用由受讓方承擔；

4、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

5、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。

五、特別提示：

1、競買人自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔查勘過程的一切費用，全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果；

2、轉(zhuǎn)讓標的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，按看樣時狀況出售移交，若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。受讓人如需對轉(zhuǎn)讓標的恢復(fù)或改造的，由受讓人按政府有關(guān)規(guī)定自行實施并承擔全部費用。確權(quán)面積以房地產(chǎn)登記部門確權(quán)面積為準；

3、競買人參加競買應(yīng)當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任；

4、因企業(yè)改制等歷史原因，上述三套標的房產(chǎn)權(quán)證記載權(quán)屬人與出讓方福建省糧油食品進出口集團有限公司名稱存在差異，在產(chǎn)權(quán)變更過程中有可能出現(xiàn)問題，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意配合出讓方完成權(quán)證變更過戶等相關(guān)手續(xù)，如最終因上述原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶的，雙方自愿解除轉(zhuǎn)讓關(guān)系，雙方及組織方均互不承擔責任。

六、公告期限：2020年1月3日至2020年2月4日(若在此期間未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延或另行公告，直至2020年8月28日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。

七、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

八、聯(lián)系人：張先生、阮先生、林先生、扶女士；

聯(lián)系電話：0591- 87855200、87315276、87821179、87845911；

監(jiān)督電話：0591-87810363；

聯(lián)系地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。