?受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)蘇澳鎮(zhèn)和平村4個碼頭泊位（由北至南分別是鋼筋構(gòu)件泊位、大型鋼構(gòu)泊位、粉料和砂石泊位）、1座鋼筋加工廠的可回收舊料和2臺門式起重機(jī)、6臺行車等相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及拆除處置（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的處置還包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移離（含建筑渣土等垃圾）、恢復(fù)海域原狀、復(fù)墾（若有）等。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況詳見下表“和平村碼頭資產(chǎn)基本情況表”

和平村碼頭資產(chǎn)基本情況表

序號	名稱	性質(zhì)/類別	材質(zhì)及規(guī)格型號	生產(chǎn)廠家	計量單位	數(shù)量	備注
1	鋼結(jié)構(gòu)加工廠可回收的舊料	不動產(chǎn)	主構(gòu)件	鋼結(jié)構(gòu)	座	1	建筑面積約7344.8平方米
2	4個碼頭泊位可回收的舊料	不動產(chǎn)	/	/	項(xiàng)	1	共4個泊位，鋼筋構(gòu)件泊位、大型鋼構(gòu)泊位、粉料和砂石泊位
3	通用門式起重機(jī)	動產(chǎn)	MG32/10-30A5	廣東通鑫起重科技有限公司	臺	2
4	行車	動產(chǎn)	10T	廣東通鑫起重科技有限公司	臺	2
5	行車	動產(chǎn)	5T	廣東通鑫起重科技有限公司	臺	4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于平潭縣蘇澳鎮(zhèn)和平村，目前處于閑置狀態(tài)，由受讓方進(jìn)行就地拆除并承擔(dān)出讓相關(guān)資產(chǎn)、場地清理恢復(fù)（清理恢復(fù)需滿足平潭海警局《行政處罰決定書》（平海警行罰決字〔2022〕2號）文件要求恢復(fù)海域原狀，拆除時如需復(fù)墾等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)）?！逗推酱宕a頭資產(chǎn)基本情況表》僅供參考，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量、重量等具體情況以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓、移交，轉(zhuǎn)讓方不提供標(biāo)的物的單證和資料。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓、移交，轉(zhuǎn)讓方不提供標(biāo)的物的單證和資料,競買人應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，簽署《現(xiàn)場看樣確認(rèn)書》（一式三份，一份作為報名競買的必備文件，另兩份作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的附件），并對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。

本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的移交過程中，不對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行清點(diǎn)、稱重，《資產(chǎn)基本情況表》僅供參考，不以《資產(chǎn)基本情況表》作為核對依據(jù)。

3、掛牌價：1234.2318萬元。

二、競買人（受讓方）應(yīng)具備的資格條件

1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人。

2、報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄。

3、報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交次日（即競價結(jié)束之日）起的3個工作日內(nèi)簽訂《和平村碼頭剩余資產(chǎn)處置合同書》（以下簡稱《資產(chǎn)處置合同書》）。受讓方須在《資產(chǎn)處置合同書》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

2、受讓方支付完全部轉(zhuǎn)讓價款，并在收到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后的3個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶交納人民幣120萬元的進(jìn)場押金,作為受讓方現(xiàn)場作業(yè)管理過程的保證。轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方的進(jìn)場押金后的3個工作日內(nèi)與受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交手續(xù)，同時雙方須共同簽署《移交確認(rèn)書》?！兑平淮_認(rèn)書》簽署后即視轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)移交給受讓方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的保管、拆卸、運(yùn)輸、復(fù)原等責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用和可能產(chǎn)生的毀損、滅失等任何風(fēng)險均由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.受讓方須在《移交確認(rèn)書》簽署之日起90個日歷日內(nèi)完成所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除、施工現(xiàn)場清理等工作,若受讓方無違反安全管理、環(huán)保規(guī)定、無違約等其他情況發(fā)生，在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除、施工現(xiàn)場清理【包括但不限于按平潭海警局《行政處罰決定書》（平海警行罰決字〔2022〕2號）文件要求恢復(fù)海域原狀】、復(fù)墾（若有）等工作后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在10個工作日內(nèi)將受讓方的進(jìn)場押金本金無息退還給受讓方。

4.受讓方需承擔(dān)本次處置資產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用（含交易服務(wù)費(fèi)）。鑒于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在土地租金轉(zhuǎn)讓方已付至2023年3月31日，轉(zhuǎn)讓方只承擔(dān)《資產(chǎn)處置合同書》生效之日起3個月的租金，若受讓方未在合同生效之日起3個月內(nèi)完成合同項(xiàng)下的所有工作，受讓方應(yīng)承擔(dān)因逾期產(chǎn)生的土地租金等相關(guān)費(fèi)用。

5.在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交時，受讓方若本身不具備實(shí)施能力，應(yīng)指派或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)場作業(yè)，包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除、拆卸、移離（含建筑渣土等垃圾）、恢復(fù)海域原狀、復(fù)墾（若有）。受讓方或第三方拆除作業(yè)需保證在安全條件下進(jìn)行，若有相關(guān)安全、環(huán)保等法規(guī)或拆除資質(zhì)要求，受讓方須自行辦理相關(guān)審批手續(xù)或委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位方能組織實(shí)施，并嚴(yán)格遵守拆除作業(yè)安全操作規(guī)程和安全操作細(xì)則，所有拆除施工安全責(zé)任由受讓方承擔(dān)。受讓方為拆除施工安全責(zé)任人，自行負(fù)責(zé)拆除安全并承擔(dān)責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。受讓方在拆除中若對相鄰的建筑物、設(shè)備、設(shè)施及第三方造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償由此造成的損失。

6.受讓方拆除作業(yè)不得采取爆破拆除，涉及危險作業(yè)、危廢處置以及可能對處置方人員、財產(chǎn)及環(huán)境產(chǎn)生損害的，應(yīng)采取相應(yīng)的防范措施后方可作業(yè)。拆除作業(yè)過程中必須采取抑塵、降塵措施，防止環(huán)境污染。施工期間必須服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理。

7. 水下鋼管樁等鋼構(gòu)件需切割或拔除到位。水下拆除、施工現(xiàn)場清理及恢復(fù)海域原狀等作業(yè)完成后，若未達(dá)到相關(guān)部門要求，受讓方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方的進(jìn)場押金。

8.受讓方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除、施工現(xiàn)場清理及恢復(fù)海域原狀問題等工作的一切安全工作，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何安全責(zé)任，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓方名義從事任何活動，否則由此給轉(zhuǎn)讓方造成的一切損失，均由受讓方承擔(dān)。

9.受讓方前期繳納的競價保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)為《資產(chǎn)處置合同書》項(xiàng)下的履約保證金。受讓方在支付成交價款、進(jìn)場押金后，轉(zhuǎn)讓方以書面形式通知福建省產(chǎn)權(quán)交易中心退還該履約保證金，福建省產(chǎn)權(quán)交易中心在收到轉(zhuǎn)讓方的書面通知后3個工作日內(nèi)原渠道無息退回給受讓方。

10.其他交易條件以本項(xiàng)目競價文件及其附件《資產(chǎn)處置合同書》（范本）約定為準(zhǔn)。

四、風(fēng)險提示

1、競買人（受讓方）可自行到標(biāo)的現(xiàn)場看樣，標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量、重量可能因腐蝕、損壞等原因與現(xiàn)場實(shí)物不相符，最終以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方與福建省產(chǎn)權(quán)交易中心對其數(shù)量、質(zhì)量和重量狀況不作保證，不再因現(xiàn)場數(shù)量、重量差異或質(zhì)量狀況等對標(biāo)的成交金額進(jìn)行調(diào)整，不承擔(dān)任何責(zé)任，風(fēng)險由競買人（受讓方）承擔(dān)。

2、競買人（受讓方）拆除作業(yè)需保證在安全條件下進(jìn)行，若有相關(guān)安全、環(huán)保等法規(guī)或拆除資質(zhì)要求，競買人（受讓方）須自行辦理相關(guān)審批手續(xù)后或委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位方能組織實(shí)施，并嚴(yán)格遵守拆除作業(yè)安全操作規(guī)程和安全操作細(xì)則。競買人（受讓方）為拆除施工安全責(zé)任人，自行負(fù)責(zé)拆除安全并承擔(dān)責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、競買人（受讓方）一旦報名繳納競價保證金即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及競買規(guī)則充分了解并自愿承擔(dān)對潛在風(fēng)險估計不足引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參加報價的行為負(fù)完全責(zé)任。

4、特別提示：（1）標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓方、福建省產(chǎn)權(quán)交易中心、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)資產(chǎn)交易有限公司及其工作人員向競買人（受讓方）提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人（受讓方）應(yīng)自行把握交易風(fēng)險，審慎決策。（2）競買人（受讓方）在競買前已進(jìn)行現(xiàn)場盡職調(diào)查確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀，并詳細(xì)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆除（含拆除時復(fù)墾）、恢復(fù)海域原狀等相關(guān)費(fèi)用由競買人（受讓方）承擔(dān)，競買人（受讓方）須自行解決并做好轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地片區(qū)、村委、村民工作。

五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。

六、競買人報名

1、報名截止時間：2023年7月13日17時。

2、競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號對接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

3、交納競價保證金

（1）競價保證金金額：120萬元。

（2）競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前以電子匯款的方式將競價保證金匯達(dá)以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部，開戶賬號：351008010018150064161】。未按時交納競價保證金的不具備競買人資格。

（3）交納競價保證金：競買人在“第四產(chǎn)權(quán)平臺（http://www.dscq.com）”提交報名成功之后，系統(tǒng)會自動生成一個8位識別碼，轉(zhuǎn)款時將識別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺、使用網(wǎng)銀、手機(jī)轉(zhuǎn)賬，請勿使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬。農(nóng)行手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬不能填寫識別碼，可在“會員中心-我的保證金-保證金明細(xì)”中上傳付款憑證。工行柜臺轉(zhuǎn)賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。具體詳見“第四產(chǎn)權(quán)平臺（http://www.dscq.com）”官網(wǎng)，點(diǎn)擊“幫助中心”→“保證金相關(guān)”→“如何交納保證金”：

4、遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5、領(lǐng)取競價文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競價文件》。

（2）意向方可將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

七、公告期限：2023年6月15日-2023年7月13日。

八、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2023年7月14日9:00時

九、聯(lián)系方式

電話：0591-87838902、0591-86160106；監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：1、福州市湖東路152號中山大廈A座22層

2、平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)營運(yùn)中心6號樓5層。