一、轉讓標的及掛牌價等（詳見下表，貨幣單位：人民幣/元）

上述轉讓標的均為混合結構，土地性質均為劃撥。

二、競買人應具備的資格條件

1、合法有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2、競買人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人員名單。

三、競買人（受讓方）應接受的主要交易條件：

1、競買人必須遵守轉讓標的所在地房產交易相關文件規(guī)定，自行評估現(xiàn)行房產政策包括但不限于房產所在地政府頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風險，競買人自愿承擔由于對上述轉讓標的相關房產政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產權無法變更過戶）。

2、受讓方須在轉讓標的成交之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《房產轉讓合同》，全部轉讓價款須在轉、受讓雙方簽訂《房產轉讓合同》之日起5個工作日內一次性付清。

3、轉讓標的房屋權屬變更過戶過程中產生的稅費（不包含土地出讓金），政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關規(guī)定承擔，若政府管理部門未有相關規(guī)定的，由受讓方承擔。

4、土地證辦理費用：土地證從轉讓方名下過戶至受讓方名下的全部費用（包括但不限于劃撥地轉為出讓地應交的土地出讓金及相關稅費）由受讓方承擔。

5、轉讓方于房產實物交付當日結清水、電、物業(yè)管理費用，自交付之日起，有關該房產的物業(yè)管理費、水、電費等相關費用及房屋損毀、滅失的風險由受讓方承擔。

6、其他未盡事宜以轉、受讓雙方簽訂的《房產轉讓合同》約定為準。

四、競價方式：網絡動態(tài)報價，價高者得。

五、競價保證金

1、競價保證金金額：詳見上表。

2、競價保證金指定賬戶：競買人須在2019年6月25日17:00時前將競價保證金匯達福建省產權交易中心指定賬戶。

帳戶名：福建省產權交易中心

開戶行信息：中國民生銀行福州湖東支行

開戶賬號：1501014140000969

3、競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與競買人名稱一致，資金用途應當標明“外貿茶園房產保證金”或者類似字眼。

六、公告期限：2019年6月12日至2019年6月25日。《房產轉讓合同》、網絡動態(tài)報價時間等詳見本項目《競價文件》。有意參加競價的競買人請在公告期內到我中心獲取《競價文件》

七、報名截止時間：2019年6月25日17:00時。

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87270835、87808016

監(jiān)督電話：0591-87810363

辦公場所：福州市湖東路152號中山大廈A座22層