受有關(guān)部門(mén)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買(mǎi)人，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)閩都大莊園75#樓整座獨(dú)棟住宅。
二、掛牌價(jià)：人民幣720萬(wàn)元。
三、基本情況：
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)閩都大莊園75#，屬閩侯縣上街鎮(zhèn)一級(jí)住宅用地，為混合結(jié)構(gòu)，獨(dú)棟別墅，總樓層為3層（落地，均為住宅），約竣工于2001年，用途為住宅，所在樓宇外墻為涂料，入戶防盜安全門(mén)，窗為鋁合金。兩證齊全，建筑面積為434.18平方米，土地使用權(quán)面積為1844.34平方米，使用權(quán)終止日期為2068年4月23日。
房產(chǎn)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，確權(quán)面積以相關(guān)部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)。
四、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的基本條件：
依法設(shè)立并有效存續(xù)，具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、交易條件：
1、競(jìng)價(jià)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)，受讓方須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，并在《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》簽訂之日起7日內(nèi)支付交易價(jià)款的50%，在《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》簽訂之日起15日內(nèi)付清全部剩余交易價(jià)款。
2、受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理房產(chǎn)變更過(guò)戶手續(xù)。
3、受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起5日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)物移交。
4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。
5、房產(chǎn)實(shí)物交割日前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等相應(yīng)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交割日后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等相應(yīng)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：本項(xiàng)目已按規(guī)定履行了審批程序，評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門(mén)備案。
七、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
八、公告期限：2015年12月18日—2016年1月6日。
報(bào)名截止時(shí)間：2016年1月7日上午12:00。
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
九、交易保證金：人民幣100萬(wàn)元。
十、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；
地址：湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
 
 
二O一五年十二月十八日