受有關(guān)部門委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)閩都大莊園75#樓整座獨棟住宅。
二、掛牌價：人民幣800萬元。
三、基本情況：
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)閩都大莊園75#，屬閩侯縣上街鎮(zhèn)一級住宅用地，為混合結(jié)構(gòu)，獨棟別墅，總樓層為3層（落地，均為住宅），約竣工于2001年，用途為住宅，所在樓宇外墻為涂料，入戶防盜安全門，窗為鋁合金。兩證齊全，建筑面積為434.18平方米，土地使用權(quán)面積為1844.34平方米，使用權(quán)終止日期為2068年4月23日。
房產(chǎn)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，確權(quán)面積以相關(guān)部門確認為準(zhǔn)。
四、競買人應(yīng)具備的基本條件：
依法設(shè)立并有效存續(xù)，具有獨立法人資格，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、交易條件：
1、競價成交之日起2個工作日內(nèi)，受讓方須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，并在《房地產(chǎn)買賣契約》簽訂之日起7日內(nèi)支付交易價款的50%，在《房地產(chǎn)買賣契約》簽訂之日起15日內(nèi)付清全部剩余交易價款。
2、受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理房產(chǎn)變更過戶手續(xù)。
3、受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款之日起5日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方進行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實物移交。
4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。
5、房產(chǎn)實物交割日前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費、電梯費等相應(yīng)費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交割日后所發(fā)生的水電費、物業(yè)費、電梯費等相應(yīng)費用由受讓方承擔(dān)。
六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：本項目已按規(guī)定履行了審批程序，評估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。
七、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
八、公告期限：2015年11月16日—2015年12月7日。
報名截止時間：2015年12月8日上午12:00。
競買人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
九、交易保證金：人民幣100萬元。
十、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629、87850015；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士、林先生；
地址：湖東路152號中山大廈A座二十二層。
 
二O一五年十一月十六日