受企業(yè)委托擬對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集受讓方，現(xiàn)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的：

位于福州市鼓樓區(qū)吉庇路39號安泰商住樓[4～10層,包含1#A區(qū)101-701單元、1#A區(qū)地下一層9#車位，房產(chǎn)證為榕房權證R字第0210704號，土地使用證號為榕鼓國用（2002）字第D01162號,建筑面積2759.70平方米(含車庫106.68平方米)]及相應占有的土地使用權面積296.50平方米的房地產(chǎn)，其中：101-701單元2653.02平方米，其中共有面積508.44平方米；地下一層9#車位106.68平方米，其中共有面積68.4平方米(具體詳見資產(chǎn)評估報告書)。截至2010年2月22日轉(zhuǎn)讓標的評估值為2420.36萬元，以上標的的轉(zhuǎn)讓和評估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關部門批準和備案。 掛牌價2420.36萬元。

二、基本情況：

福州市鼓樓區(qū)吉庇路39號安泰商住樓約建成于1999年，鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)10層（轉(zhuǎn)讓標的為4～10層）。各層目前使用情況：第十層作辦公用；第九層員工宿舍等；第八層作倉庫用；第五～七層作招待所用；第四層作食堂用。商住樓配套一部東芝電梯(中國)有限公司生產(chǎn)的電梯。房屋所有權證和國有土地使用權證齊全，權屬清晰，沒有抵押、擔保。地下一層9#車位，可同時停放二輛車。商住樓水電照明可正常使用。該轉(zhuǎn)讓標的兩證齊全，無抵押擔保。

三、相關說明和風險提示：

1、榕鼓國用(2002)字第D01162號《國有土地使用證》上標明：土地面積296.50平方米，土地使用類型未填寫、終止日期未填寫。備注欄填寫：2002年4月買受，產(chǎn)業(yè)使用期限：商業(yè)40年：1996.10.14-2036.10.13；住宅70年：1996.10.14-2066.10.13；101-701單元、地下一層9#車位。經(jīng)向福州市國土資源局鼓樓分局查詢，告知該土地使用類型為出讓地。根據(jù)榕政綜〔2009〕81號《福州市人民政府關于公布四城區(qū)土地級別與基準地價調(diào)整結(jié)果的通知》的劃分，該地段為福州市住宅一級地段。以上標的的品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準，面積、土地使用權類型等以相關權證所載內(nèi)容為準。

2、本次安泰商住樓整體（含一部東芝電梯）轉(zhuǎn)讓，不包含安泰商住樓內(nèi)的可移動物品 (可移動物品包括但不限于電視、冰箱、家俱、空調(diào)等)。

3、受讓方須在競買結(jié)束后30個日歷日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價款和交易傭金匯至指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權交易中心，開戶銀行：招商銀行福州東街口支行，開戶賬號：5080099910001）后，轉(zhuǎn)讓方將在收到本中心《交割通知書》，在成交后60個日歷日內(nèi)（即實物交割日）將轉(zhuǎn)讓標的實物移交給受讓方。

4、安泰商住樓實物交割日前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費、電梯維護費等由出讓方承擔；實物交割日后所發(fā)生的水電費、物業(yè)費、電梯維護費等均由受讓方繳納。

5、本次安泰商住樓整體（含一部東芝電梯）轉(zhuǎn)讓，在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的所有稅費均由受讓方承擔，包括但不限于營業(yè)稅及附加稅、土地增值稅、印花稅、契稅、過戶費等。

四、競買人應具備的基本條件：

1、能嚴格按照合同約定履行的具有獨立法人資格且有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（可單獨受讓或組成聯(lián)合體受讓）。

2、具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信和經(jīng)濟支付能力。全部價款須在競買成交后30個日歷日內(nèi)付清。

以上項目簡介系委托方提供僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場看樣、盡職調(diào)查和相關文件的數(shù)據(jù)為準。

五、公告期限：2010年5月25日至2010年6月22日止；

六、報名截止時間：2010年6月23日17：30；

七、咨詢電話：0591-87855200、監(jiān)督電話：0591-87800096

聯(lián)系人：程先生、林先生、吳女士

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層

二O一0年五月二十五日