受委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

標(biāo)的 序號	標(biāo)的名稱	建筑面積 （平方米）	掛牌價 （萬元）
1	福州市晉安區(qū)茶園街道華林路373號1層105店面	142.30	3100
	福州市晉安區(qū)茶園街道華林路373號401-421單元、501-522單元辦公房產(chǎn)	2439.79

二、基本情況
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福州市晉安區(qū)茶園街道華林路373號即為順達(dá)大廈，所處樓宇為地下一層，地上十層的帶電梯鋼混結(jié)構(gòu)綜合樓（地下一層為車位，地上第一層至第三層為商業(yè)用房，第四層起均為辦公用房）。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證及國有土地使用證齊全，1層105店面權(quán)證號為：榕房權(quán)證R字第1356509號及榕晉國用（2013）第00301814638號，房屋所有權(quán)證載明的規(guī)劃用途為商業(yè)，土地使用權(quán)類型為出讓；401-421單元、501-522單元權(quán)證號為：榕房權(quán)證R字第1356508號及榕晉國用（2013）第00301814640號，房屋所有權(quán)證載明的規(guī)劃用途為辦公，國有土地使用證載明的地類（用途）為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1層105店面目前處于空置狀態(tài)，401-421單元、501-522單元目前存在租賃，租賃合同到期時間為2017年1月31日，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的原承租人在2017年1月31日前享有上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。
三、競買人應(yīng)具備的基本條件
1、能嚴(yán)格按照相關(guān)交易合同約定履行的具有獨(dú)立法人資格且有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來源合法；
2、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、交易條件 
1、全部轉(zhuǎn)讓價款須在轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》之日起10個工作日內(nèi)一次性付清；
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；
3、土地證從轉(zhuǎn)讓方名下過戶至受讓方名下全部稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)； 
4、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；
5、受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同至合同期滿（租賃合同履約保證金移交受讓方），租賃合同期滿后房屋清空以及交還履約保證金等相關(guān)工作由受讓方自行負(fù)責(zé)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。
五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（動態(tài)報價）。
六、公告期限：2016年11月25日至2016年12月22日（若在此期間未征集到意向受讓人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2017年5月30日期間征集到意向受讓人止或另行公告)。
七、交易保證金：標(biāo)的交易保證金為300萬元。
八、報名截止時間：以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。聯(lián)系電話：0591-87315276 、87855200 、87845911
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。

2016年11月25日