受有關(guān)部門委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人，特公告如下：

 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

二、基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)華林河邊路4號(hào)長(zhǎng)富宮花園廣場(chǎng)（華林御景），所處樓宇均為地上九層的帶電梯鋼混結(jié)構(gòu)住宅樓，一層為樓宇配套用房，二層及以上均為住宅。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用權(quán)證齊全，房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，房屋格局為三房二廳二衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)。其中4#樓2B單元為東北朝向，權(quán)證分別為：榕房權(quán)證R字第0346188號(hào)及榕鼓國(guó)用（2012）第00242005345號(hào)；4#樓3B單元為東北朝向，權(quán)證分別為：榕房權(quán)證R字第0346186號(hào)及榕鼓國(guó)用（2012）第00242005346號(hào)；9#樓4C單元為西北朝向，權(quán)證分別為：榕房權(quán)證R字第0346187號(hào)及榕鼓國(guó)用（2012）第00242005347號(hào)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前均出租，租賃期：4#樓2B單元至2017年11月30日；4#樓3B單元至2017年12月31日；9#樓4C單元至2018年1月31日，承租方未放棄優(yōu)先權(quán)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包括室內(nèi)家具、家電及其他動(dòng)產(chǎn)。

三、競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件：

1、能嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓合同約定履行的，依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，且資金來(lái)源合法；

2、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易條件：

1、全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶；

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；

3、土地證從轉(zhuǎn)讓方名下過(guò)戶至受讓方名下全部稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)； 

4、水、電等配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；

5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)處于對(duì)外出租狀態(tài)，租期4#樓2B單元至2017年11月30日；4#樓3B單元至2017年12月31日；9#樓4C單元至2018年1月31日，若最終受讓方為非承租方，則需繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與承租方簽署的租賃合同直至合同期滿；

6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的承租方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）

六、公告期限：2015年7月23日至2015年8月19日（若公告期滿未征集到受讓方，以每五個(gè)工作日順延至2016年3月30日直至有受讓方摘牌即告終止或另行公告）。

七、交易保證金：每套房產(chǎn)10萬(wàn)元。

八、報(bào)名截止時(shí)間：以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。

聯(lián)系電話：0591-87315276 、87855200 、87845911

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。

2015年7月23日