受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的基本情況

1.1.轉(zhuǎn)讓標的：廈門市思明區(qū)湖濱南路619號1601和1602室房產(chǎn)，整體轉(zhuǎn)讓。掛牌價（轉(zhuǎn)讓底價）：3764萬元。

1.2.轉(zhuǎn)讓標的基本情況

轉(zhuǎn)讓標的所在樓宇名稱為SOHO大廈，SOHO大廈建成于2000年，為鋼混結(jié)構(gòu)建筑，共13層，無地下室，地上一、二層臨街部分為店鋪，三層及以上為住宅，店面層高5.5米，住宅層高3.3米，標的位于第13層。轉(zhuǎn)讓標的建筑面積合計1507.35平方米，其中1601室建筑面積755.77平方米，1602室建筑面積751.58平方米。該轉(zhuǎn)讓標的1601和1602室房產(chǎn)《土地房屋權(quán)證》分別為廈國土房證第00912194號和廈地房證第00321053號，用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓。

1.3.風險提示：競買人必須遵守政府管理部門關(guān)于房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)，自行評估現(xiàn)行房產(chǎn)政策包括但不限于房產(chǎn)所在地政府管理部門頒布的“限購令”等規(guī)定所帶來的風險，競買人自愿承擔由于對上述轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)房產(chǎn)政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因競買人的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加報價的行為負完全責任。

二、競買人應(yīng)具備的資格條件

2.1.合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.2.未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

3.1.受讓方應(yīng)在成交次日起3個工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場所簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

3.2.受讓方應(yīng)在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部成交價款。

3.3.轉(zhuǎn)讓標的在變更過戶過程中產(chǎn)生的稅費政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關(guān)規(guī)定承擔，若政府管理部門未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔。

3.4.其他未盡事宜以本項目競價文件附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準。

四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價，價高者得。

五、競買人報名

5.1.報名截止時間：2020年9月18日17時。

5.2.競買人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號對接意向轉(zhuǎn)讓標的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。

5.3.交納競價保證金

（1）競價保證金金額：380萬元。

（2）競價保證金指定銀行賬戶：競買人須在報名截止時間前以電子匯款的方式將競價保證金匯達以下指定的銀行賬戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部，開戶賬號：351008010018150064161】。

（3）競價保證金交款憑證上的資金用途應(yīng)當標明“MCJJ2020084-1保證金”。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5.5.領(lǐng)取競價文件

（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、自然人持本人身份證復印件領(lǐng)取《競價文件》。

（2）意向方可將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價文件的項目名稱發(fā)送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com來領(lǐng)取競價文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

六、公告期限：2020年8月24日-2020年9月18日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2021年8月23日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、網(wǎng)絡(luò)競價開始時間：2020年9月21日9:00時

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87270835，87315906。監(jiān)督電話：0591-87810363

地址：福州市湖東路中山大廈A座22層