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受有關(guān)單位委托，擬對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行預(yù)掛牌，征集意向競(jìng)買人，現(xiàn)預(yù)公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：漳州城匯房地產(chǎn)有限公司和漳州城瑞地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)及漳州城投置業(yè)有限公司對(duì)漳州城匯房地產(chǎn)有限公司和漳州城瑞地產(chǎn)有限公司所享有的債權(quán)打包整體轉(zhuǎn)讓。
二、基本情況:
1、漳州城匯房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱城匯房產(chǎn)）基本情況
城匯房產(chǎn)成立于2020年7月2日，注冊(cè)資本人民幣5000萬(wàn)元，注冊(cè)地址：福建省漳州市龍文區(qū)碧湖路5號(hào)下洲花園B商業(yè)區(qū)311室，經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
2、漳州城瑞地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱城瑞地產(chǎn)）基本情況
城瑞地產(chǎn)成立于2015年4月8日，注冊(cè)資本人民幣5000萬(wàn)元，注冊(cè)地址：福建省漳州市龍文區(qū)江濱路碧湖展示館102室，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，商品房銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
三、標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)
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企業(yè)名稱 |
股東姓名 或名稱 |
認(rèn)繳情況 （金額單位：人民幣萬(wàn)元） |
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認(rèn)繳出資額 |
出資 方式 |
占比 |
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漳州城匯房地產(chǎn)有限公司 |
漳州城投置業(yè)有限公司 |
5000 |
貨幣 資金 |
100% |
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漳州城瑞地產(chǎn)有限公司 |
漳州城投置業(yè)有限公司 |
5000 |
貨幣 資金 |
100% |
四、標(biāo)的企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)
金額單位 ：人民幣元
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企業(yè)名稱 |
年份 項(xiàng)目 |
2020年11月30日 |
2020年12月31日 |
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漳州城匯房地產(chǎn)有限公司 |
總資產(chǎn) |
1259672048.28 |
1265256588.18 |
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總負(fù)債 |
1209676909.56 |
1215261444.87 |
|
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所有者權(quán)益 |
49995138.72 |
49995143.31 |
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營(yíng)業(yè)收入 |
0 |
0 |
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凈利潤(rùn) |
-4861.28 |
-4856.69 |
|
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漳州城瑞地產(chǎn)有限公司 |
總資產(chǎn) |
527890840.07 |
530085202.39 |
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總負(fù)債 |
477894938.15 |
480088549.09 |
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所有者權(quán)益 |
49995901.92 |
49996653.30 |
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|
營(yíng)業(yè)收入 |
0 |
0 |
|
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凈利潤(rùn) |
-4098.08 |
-3346.70 |
注：1、漳州城瑞地產(chǎn)有限公司于2020年5月26日開(kāi)立財(cái)務(wù)賬戶，2020年之前無(wú)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
2、2020年11月30日的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)， 2020年12月31日的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)未經(jīng)審計(jì)。
五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況：本項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓行為已通過(guò)漳州市國(guó)資委批復(fù)（漳國(guó)資產(chǎn)權(quán)[2021]2號(hào)）。
六、受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件
1、資信良好、具有完全民事行為能力和良好履約能力的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2、具備良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與良好的銀行信用、商業(yè)信譽(yù)和社會(huì)信譽(yù)；
3、受讓方未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單；
4、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5、不接受聯(lián)合體受讓。
七、預(yù)公告期限：自2021年2月 4日至2021年3月 8日
八、聯(lián)系方式：
電話：0591-87315305、87891629、87315281；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
本項(xiàng)目預(yù)公告期間，歡迎有意向者按以上聯(lián)系方式前來(lái)接洽。
特別提示：本預(yù)公告不構(gòu)成對(duì)任何意向競(jìng)買人或接收本公告的任何主體的要約。以上預(yù)公告披露的信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方和福建省產(chǎn)權(quán)交易中心保留根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)本項(xiàng)目作適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。有關(guān)本項(xiàng)目的最終信息均以正式發(fā)布的項(xiàng)目公告披露的信息為準(zhǔn)。
