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項目基本信息
編號 YZ00024617
名稱(chēng) 江口村蝦池分別發(fā)包公告
掛牌價(jià) 詳見(jiàn)公告
保證金 詳見(jiàn)公告
掛牌開(kāi)始日期 2023-10-18
掛牌結束日期 2023-10-27
是否延牌
聯(lián)系人 鄧先生、陳女士
聯(lián)系電話(huà) 0591-87809323、87276322
地址 福州市湖東路152號中山大廈A座22層
發(fā)布機構 福建省產(chǎn)權交易中心

一、項目簡(jiǎn)介

1、承包標的掛牌價(jià)及保證金:

標的序號

承包標的

面積(畝)

三年總承包費掛牌價(jià)(元)

競價(jià)保證金(元)

標的1

1號池

43

335400

50000

標的2

2號池

47

366600

50000

標的3

3號池

35

273000

50000

標的4

4號池

33

257400

50000

標的5

5號池

35

273000

50000

標的6

6號池

34

265200

50000

標的7

7號池

54

421200

50000

標的8

汕尾

17.5

136500

50000

注:以上承包標的分別發(fā)包。同一意向承包方在符合承包條件的前提下可報名承包單個(gè)標的或多個(gè)標的,報名多個(gè)標的的,需針對每一個(gè)標的交納足額競價(jià)保證金。

2、承包標的基本情況

本次發(fā)包標的包括江口村集體所有的壹號區蝦池7口計281畝,及汕尾區蝦池1口17.5畝,合計298.5畝。若在看樣期至標的移交日期間現場(chǎng)發(fā)生變化,最終解釋權歸發(fā)包方所有,組織方不對現場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現場(chǎng)狀況變化作出解釋。

3、(風(fēng)險)提示

發(fā)包標的以現狀進(jìn)行發(fā)包,意向承包方自行查勘現場(chǎng),并自行承擔查勘過(guò)程的一切費用,全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現場(chǎng)實(shí)際狀況而導致的一切后果,若意向承包方提交報名材料并繳納保證金,即視為該意向承包方對標的的現況及存在的瑕疵完全認可且無(wú)異議。

4、承包標的的主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:僅供依法進(jìn)行水產(chǎn)養殖,未經(jīng)甲方同意不得擅自改變其用途。

5、掛牌價(jià):詳見(jiàn)“一、項目簡(jiǎn)介1、承包標的掛牌價(jià)及保證金”,掛牌價(jià)為承包標的三年承包期的總承包款底價(jià)。

6、承包期限及承包款遞增方式:承包期限3年,具體期限詳見(jiàn)承包合同。承包款在承包期限內無(wú)遞增。

7、承包款及履約保證金支付方式:承包方須于成交當日下午17:00前一次性繳納三年總承包款和繳納三年承包款總額的10%作為合同履約保證金。承包期滿(mǎn)時(shí),待承包方繳清有關(guān)費用和履行完合同約定義務(wù)后10個(gè)工作日內,發(fā)包方無(wú)息退還給承包方,否則履約保證金可用于償還承包方應承擔的費用、承包款,以及違約賠償金。

8、合同簽署:承包結果公示期為5個(gè)工作日,發(fā)包方與承包方應在結果公示結束次日起3個(gè)工作日內簽訂合同。

二、意向承包方應具備的資格條件

1、合法成立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執行人名單【報名截止日在福建省失信被執行人聯(lián)合懲戒平臺查詢(xún)情況意向承包方不存在失信記錄;且報名截止日在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被執行人查詢(xún)沒(méi)有找到意向承包方相關(guān)的結果】。

3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、意向承包方(承包方)應接受的主要承包條件

1、在合同約定的期限內,承包方自主開(kāi)展漁業(yè)養殖生產(chǎn)并自擔風(fēng)險、依法納稅,違法違規行為概由承包方負責,與發(fā)包方無(wú)關(guān);在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用由承包方自行負責,如發(fā)生虧損與發(fā)包方無(wú)關(guān)。

2、在承包期內,承包方不得私自轉包、轉讓、出租、抵押或者其他方式流轉。

3、在承包期內,承包方須維護蝦池的養殖用途,不得用于非農建設,不得給蝦池造成損害。同時(shí),承包方可依法依規申請農業(yè)設施用地建設,且只能進(jìn)行簡(jiǎn)易或臨時(shí)搭蓋,不得采用永久性建筑結構。承包合同期滿(mǎn),發(fā)包方將不對承包方投入的各類(lèi)臨時(shí)搭建等基礎設施進(jìn)行補償。

4、合同期滿(mǎn),承包方承包的蝦池連同養殖的各類(lèi)設施由發(fā)包方無(wú)償收回。承包方負責修理或更換蝦池進(jìn)排水設施的一切費用。承包方養殖的水產(chǎn)品不能違反食品安全法的標準,不得養殖法律禁止養殖的品種,否則由承包方自行承擔責任。

5、承包期內如遇國家或集體征用該土地時(shí),承包方無(wú)條件歸還,養殖產(chǎn)品由征用方與承包方根據補償標準協(xié)商,歸承包方所有;土地等村集體所有的補償歸發(fā)包方所有。按成交價(jià)測算,發(fā)包方無(wú)息退還對應被征用的標的物未使用相應時(shí)間段的承包費,履約保證金按比例退還。

6、承包結果公示期為5個(gè)工作日。發(fā)包方與承包方應在結果公示結束次日起5個(gè)工作日內簽訂合同。

7、經(jīng)競價(jià)確定的承包方放棄承包資格的,則其繳納的競價(jià)保證金將予以沒(méi)收,次高報價(jià)者無(wú)權遞補成為承包方。承包方須于成交當日17:00前一次性繳納三年承包期限總承包款和繳納三年承包款總額的10%作為合同履約保證金,否則視為棄權承包資格,發(fā)包方將沒(méi)收其繳納的競價(jià)保證金,并有權重新對該標的進(jìn)行發(fā)包。

8、其他條件詳見(jiàn)《江口村蝦池承包合同》。承包方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要承包條件和本項目《江口村蝦池承包合同》。

四、競價(jià)方式:一次報價(jià)。

五、競價(jià)保證金:詳見(jiàn)“一、項目簡(jiǎn)介1、承包標的掛牌價(jià)及保證金”。

六、公告期限:2023年10月18日至2023年10月27日11:00時(shí)。

七、競買(mǎi)報名

1、報名截止時(shí)間:2023年10月27日11:00時(shí)。

2、登記報名:意向承包方請在公告期內聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取《受讓申請登記表》,并在報名截止時(shí)間前提交《受讓申請登記表》并繳納保證金,發(fā)包方將對意向承包方資格進(jìn)行審核,通過(guò)資格審核方具備競價(jià)資格。

3、交納競價(jià)保證金:意向承包方應在報名截止時(shí)間前將競價(jià)保證金以轉賬或現金方式進(jìn)行繳納。轉賬方式的繳納的,匯入以下指定的銀行帳戶(hù)【開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):福建省產(chǎn)權交易中心;開(kāi)戶(hù)銀行:福州農商銀行股份有限公司鼓樓支行;開(kāi)戶(hù)賬號:9010 2120 3001 0000 0551 27】;現金方式繳納的,交至江口村委會(huì )指定人員處。

4、領(lǐng)取報價(jià)表:通過(guò)資格審核的意向承包方于現場(chǎng)領(lǐng)取報價(jià)表。

八、競價(jià)發(fā)布會(huì )

1、競價(jià)發(fā)布會(huì )地點(diǎn):前亭鎮江口村委會(huì )。

2、競價(jià)發(fā)布會(huì )開(kāi)始時(shí)間:2023年10月27日上午12:00.

3、競價(jià)規則:本次競價(jià)采用“線(xiàn)下一次性報價(jià)”的交易方式,按照“價(jià)高者得”的原則,以最高報價(jià)者確定為承包方。承包標的設有掛牌價(jià),意向承包方報價(jià)不得低于掛牌價(jià),低于掛牌價(jià)的,報價(jià)無(wú)效。

競價(jià)發(fā)布會(huì )開(kāi)始后,意向承包方按照組織方的安排將報價(jià)表投遞入指定收票箱中,投遞結束后,組織方將依次從收票箱中抽取報價(jià)表,并經(jīng)相關(guān)監督人員核實(shí)確認后予以現場(chǎng)公布《報價(jià)表》中填報的報價(jià)人及對應報價(jià)價(jià)格,并由記錄人員登記至《競價(jià)結果登記表》中,各標的報價(jià)最高者確定為承包方。如出現多個(gè)報價(jià)最高者的,則以隨機抽取方式確定承包方。

其余競價(jià)事項詳見(jiàn)附件競價(jià)須知。

九、聯(lián)系人:鄧先生、陳女士;

電話(huà):0591-87809323、87276322;

地址:福州市湖東路152號中山大廈A座22層;

監督電話(huà):0591-87810363。

附件:1、競價(jià)須知

2、競價(jià)會(huì )場(chǎng)紀律

附件1.pdf

附件2.pdf