一、項(xiàng)目簡介

1、承包標(biāo)的掛牌價及保證金：

注：以上承包標(biāo)的分別發(fā)包。同一意向承包方在符合承包條件的前提下可報名承包單個標(biāo)的或多個標(biāo)的，報名多個標(biāo)的的，需針對每一個標(biāo)的交納足額競價保證金。

2、承包標(biāo)的基本情況

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸發(fā)包方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋。

3、（風(fēng)險）提示

發(fā)包標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行發(fā)包，意向承包方自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若意向承包方提交報名材料并繳納保證金，即視為該意向承包方對標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。

4、承包標(biāo)的的主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：僅供依法進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖，未經(jīng)發(fā)包方同意不得擅自改變其用途。

5、掛牌價：詳見“一、項(xiàng)目簡介1、承包標(biāo)的掛牌價及保證金”，掛牌價為承包標(biāo)的承包期限內(nèi)的總承包款底價。

6、承包期限及承包款遞增方式：自成交之日起至2026年11月4日，具體期限詳見承包合同。承包款在承包期限內(nèi)無遞增。

7、承包款及履約保證金支付方式：承包方須于成交當(dāng)日下午17:00前一次性繳納承包期限內(nèi)總承包款和繳納承包期限內(nèi)承包款總額的10%作為合同履約保證金。承包期滿時，待承包方繳清有關(guān)費(fèi)用和履行完合同約定義務(wù)后10個工作日內(nèi)，發(fā)包方無息退還給承包方，否則履約保證金可用于償還承包方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、承包款，以及違約賠償金。

8、合同簽署：承包結(jié)果公示期為5個工作日，發(fā)包方與承包方應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂合同。

二、意向承包方應(yīng)具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況意向承包方不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向承包方相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、意向承包方（承包方）應(yīng)接受的主要承包條件

1、在合同約定的期限內(nèi)，承包方自主開展?jié)O業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)并自擔(dān)風(fēng)險、依法納稅，違法違規(guī)行為概由承包方負(fù)責(zé)，與發(fā)包方無關(guān)；在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方自行負(fù)責(zé)，如發(fā)生虧損與發(fā)包方無關(guān)。

2、在承包期內(nèi)，承包方不得私自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。

3、在承包期內(nèi)，承包方須維護(hù)蝦池的養(yǎng)殖用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給蝦池造成損害。同時，承包方可依法依規(guī)申請農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建設(shè)，且只能進(jìn)行簡易或臨時搭蓋，不得采用永久性建筑結(jié)構(gòu)。承包合同期滿，發(fā)包方將不對承包方投入的各類臨時搭建等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

4、合同期滿，承包方承包的蝦池連同養(yǎng)殖的各類設(shè)施由發(fā)包方無償收回。承包方負(fù)責(zé)修理或更換蝦池進(jìn)排水設(shè)施的一切費(fèi)用。承包方養(yǎng)殖的水產(chǎn)品不能違反食品安全法的標(biāo)準(zhǔn)，不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種，否則由承包方自行承擔(dān)責(zé)任。

5、承包期內(nèi)如遇國家或集體征用該土地時，承包方無條件歸還，養(yǎng)殖產(chǎn)品由征用方與承包方根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商，歸承包方所有；土地等村集體所有的補(bǔ)償歸發(fā)包方所有。按成交價測算，發(fā)包方無息退還對應(yīng)被征用的標(biāo)的物未使用相應(yīng)時間段的承包費(fèi)，履約保證金按比例退還。

6、承包結(jié)果公示期為5個工作日。發(fā)包方與承包方應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂合同。

7、經(jīng)競價確定的承包方放棄承包資格的，則其繳納的競價保證金將予以沒收，次高報價者無權(quán)遞補(bǔ)成為承包方。承包方須于成交當(dāng)日17:00前一次性繳納承包期限內(nèi)總承包款和繳納承包期限內(nèi)承包款總額的10%作為合同履約保證金，否則視為棄權(quán)承包資格，發(fā)包方將沒收其繳納的競價保證金，并有權(quán)重新對該標(biāo)的進(jìn)行發(fā)包。

8、其他條件詳見《江口村蝦池承包合同》。承包方須無條件全部簽署、接受上述主要承包條件和本項(xiàng)目《江口村蝦池承包合同》。

四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價正向一次。

五、競價保證金：詳見“一、項(xiàng)目簡介1、承包標(biāo)的掛牌價及保證金”。

六、公告期限：2023年11月24日至2023年12月4日（若在此期間未征集到意向承報方，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2024年1月1日期間征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、競買報名

1、報名截止時間：2023年12月4日17:00時。

2、登記報名：意向承包方請?jiān)诠嫫趦?nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取《受讓申請登記表》，并在報名截止時間前提交《受讓申請登記表》并繳納保證金，發(fā)包方將對意向承包方資格進(jìn)行審核，通過資格審核方具備競價資格。

3、交納競價保證金：意向承包方應(yīng)在報名截止時間2023年12月4日17:00時前將競價保證金以轉(zhuǎn)賬匯入以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：福州農(nóng)商銀行股份有限公司鼓樓支行；開戶賬號：9010 2120 3001 0000 0551 27】。

其余競價事項(xiàng)詳見附件競價須知。

八、聯(lián)系人：鄧先生、陳女士；

電話：0591-87809323、87276322；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層；

監(jiān)督電話：0591-87810363。

附件：1、競價須知

附件.pdf