當前位置 > 市場(chǎng)平臺 > 農村產(chǎn)權及自然資源交易平臺 > 項目中心 > 資產(chǎn)資源 > 養殖權
項目基本信息
編號 YZ00026392
名稱(chēng) 漳浦縣鹽場(chǎng)雄厝村頂場(chǎng)1隊15畝池塘招租
掛牌價(jià) 詳見(jiàn)公告
保證金 詳見(jiàn)公告
掛牌開(kāi)始日期 2024-03-22
掛牌結束日期 2024-04-01
是否延牌
聯(lián)系人 鄧先生、陳女士
聯(lián)系電話(huà) 0591-87809323、87276322
地址 福州市湖東路152號中山大廈A座22層
發(fā)布機構 福建省產(chǎn)權交易中心

一、項目簡(jiǎn)介

1、租賃標的掛牌價(jià)及保證金:

租賃標的

首年年租金掛牌價(jià)(元)

競價(jià)保證金

(元)

漳浦縣鹽場(chǎng)雄厝村頂場(chǎng)1隊15畝池塘

30000

3000

2、租賃標的基本情況

出租標的物為漳浦縣鹽場(chǎng)雄厝村頂場(chǎng)1隊15畝池塘,面積為15畝。東至公路,西至進(jìn)水溝公岸,南至魏文海公岸,北至埭頭鹽場(chǎng)公岸??捎糜谒a(chǎn)養殖經(jīng)營(yíng)等用途使用。合計年租金底價(jià)為30000元/年,出租期限為5年。

若在看樣期至標的移交日期間現場(chǎng)發(fā)生變化,最終解釋權歸出租方所有,組織方不對現場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現場(chǎng)狀況變化作出解釋。

3、(風(fēng)險)提示

租賃標的未取得相應產(chǎn)權證,承租方競得租賃標的的承租權后,不得以租賃標的未取得相應產(chǎn)權證為由,拒簽成交材料、魚(yú)塘(水庫)承包合同等文件,也不得以此為由拒絕履行《魚(yú)塘(水庫)承包合同》。租賃標的以現狀出租,租賃標的以現狀出租,競租人自行查勘現場(chǎng),并自行承擔查勘過(guò)程的一切費用,全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現場(chǎng)實(shí)際狀況而導致的一切后果,若競租人繳納保證金并參與競價(jià),即視為該競租人對標的的現況及存在的瑕疵完全認可且無(wú)異議。

4、租賃標的的主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:可用于水產(chǎn)養殖經(jīng)營(yíng)等用途使用,不得從事違法經(jīng)營(yíng)。

5、掛牌價(jià):詳見(jiàn)“一、項目簡(jiǎn)介1、租賃標的掛牌價(jià)及保證金”。

6、租賃期限:租賃期限5年。

7、租金及履約保證金支付方式:承租方須于合同簽訂之日一次性付清5年租金,由漳浦縣漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì )向承租方提供銀行收款賬戶(hù)。租金無(wú)遞增,無(wú)免租期。

承租方需向漳浦縣漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì )繳納租金總額10%的合同履約保證金,并于合同簽訂之日付清。承租期滿(mǎn)時(shí),待承租方繳清有關(guān)費用和履行完合同約定義務(wù)后的10個(gè)工作日內,漳浦縣漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì )無(wú)息退還給承租方,否則保證金可用于償還承租方應承擔的費用、租金,以及違約賠償金。

8、合同簽署:租賃結果公示期為5個(gè)工作日,出租方與承租方應在結果公示結束次日起3個(gè)工作日內簽訂合同。

二、意向承租方應具備的資格條件

1、合法成立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執行人名單【報名截止日在福建省失信被執行人聯(lián)合懲戒平臺查詢(xún)情況競買(mǎi)人不存在失信記錄;且報名截止日在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被執行人查詢(xún)沒(méi)有找到競買(mǎi)人相關(guān)的結果】。

3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、意向承租方(承租方)應接受的主要承租條件

1、合同簽訂時(shí),承租方需足額繳納約定的承包款。同時(shí)向漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì )繳納租金總額10%的合同履約保證金。承包期滿(mǎn)時(shí),待承租方繳清有關(guān)費用和履行完合同約定義務(wù)后10 個(gè)工作日內,漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì )無(wú)息退還給承租方,否則保證金可用于償還承租方應承擔的費用、承包款,以及違約賠償金。

2、在合同約定的期限內,承租方自主開(kāi)展漁業(yè)養殖生產(chǎn)并自擔風(fēng)險、依法納稅,違法違規行為概由承租方負責,與漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì )無(wú)關(guān);在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用由承租方自行負責,如發(fā)生虧損與漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì )無(wú)關(guān)。

3、在承包期內,承租方不得私自轉包、轉讓、出租、抵押或者其他方式流轉。

4、在承包期內,承租方可依法依規申請農業(yè)設施用地建設,且只能進(jìn)行簡(jiǎn)易或臨時(shí)搭蓋,不得采用永久性建筑結構。承包合同期滿(mǎn),漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì )將不對承租方投入的各類(lèi)臨時(shí)搭建等基礎設施進(jìn)行補償。

5、合同期滿(mǎn),承租方承包的魚(yú)塘(水庫)連同養殖的各類(lèi)設施由漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì )無(wú)償收回。

6、承租方應保障周邊農戶(hù)農業(yè)生產(chǎn)用水,不得以任何借口橫加阻攔;放水捕魚(yú)時(shí)需經(jīng)漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì )同意,同時(shí),防汛期間應服從調度,及時(shí)開(kāi)閘泄洪。

7、負責修理或更換魚(yú)塘(水庫)進(jìn)排水設施的一切費用。

8、承租方養殖的水產(chǎn)品不能違反食品安全法的標準,不得養殖法律禁止養殖的品種,否則由承租方自行承擔責任。

9、承包期內如遇國家或集體征用該土地時(shí),承租方無(wú)條件歸還,并不作任何補償。

10、因任何一方違反簽訂合同協(xié)議的,違約方須承擔對方因此遭受的一切損失(包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、鑒定費、評估費、差旅費、保全費、保全保險費等)。

11、本項目不接受聯(lián)合體承租。

12、其他條件詳見(jiàn)《魚(yú)塘(水庫)承包合同》。承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《魚(yú)塘(水庫)承包合同》。

四、競價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò )競價(jià)。

五、競價(jià)保證金:詳見(jiàn)“一、項目簡(jiǎn)介1、租賃標的掛牌價(jià)及保證金”。

六、公告期限:2024年3月22日至2024年4月1日。(若在此期間未征集到受讓方,公告期限以每五個(gè)工作日順延,直至2024年6月30日期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告)

七、報名截止時(shí)間:2024年4月1日17:00時(shí)。有意參加競價(jià)的意向承租方請在公告期內聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取《受讓申請登記表》、《競價(jià)須知》?!遏~(yú)塘(水庫)承包合同》等詳見(jiàn)本項目《競價(jià)須知》。

八、聯(lián)系人:鄧先生、陳女士;

電話(huà):0591-87809323、87276322;

地址:福州市湖東路152號中山大廈A座22層;

監督電話(huà):0591-87810363。