當(dāng)前位置 > 市場(chǎng)平臺(tái) > 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)及自然資源交易平臺(tái) > 項(xiàng)目中心 > 資產(chǎn)資源 > 養(yǎng)殖權(quán)
項(xiàng)目基本信息
編號(hào) YZ00026392
名稱 漳浦縣鹽場(chǎng)雄厝村頂場(chǎng)1隊(duì)15畝池塘招租
掛牌價(jià) 詳見(jiàn)公告
保證金 詳見(jiàn)公告
掛牌開(kāi)始日期 2024-03-22
掛牌結(jié)束日期 2024-04-01
是否延牌
聯(lián)系人 鄧先生、陳女士
聯(lián)系電話 0591-87809323、87276322
地址 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層
發(fā)布機(jī)構(gòu) 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1、租賃標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金:

租賃標(biāo)的

首年年租金掛牌價(jià)(元)

競(jìng)價(jià)保證金

(元)

漳浦縣鹽場(chǎng)雄厝村頂場(chǎng)1隊(duì)15畝池塘

30000

3000

2、租賃標(biāo)的基本情況

出租標(biāo)的物為漳浦縣鹽場(chǎng)雄厝村頂場(chǎng)1隊(duì)15畝池塘,面積為15畝。東至公路,西至進(jìn)水溝公岸,南至魏文海公岸,北至埭頭鹽場(chǎng)公岸??捎糜谒a(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)等用途使用。合計(jì)年租金底價(jià)為30000元/年,出租期限為5年。

若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化,最終解釋權(quán)歸出租方所有,組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋。

3、(風(fēng)險(xiǎn))提示

租賃標(biāo)的未取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證,承租方競(jìng)得租賃標(biāo)的的承租權(quán)后,不得以租賃標(biāo)的未取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證為由,拒簽成交材料、魚(yú)塘(水庫(kù))承包合同等文件,也不得以此為由拒絕履行《魚(yú)塘(水庫(kù))承包合同》。租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租,租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租,競(jìng)租人自行查勘現(xiàn)場(chǎng),并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用,全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果,若競(jìng)租人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià),即視為該競(jìng)租人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

4、租賃標(biāo)的的主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:可用于水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)等用途使用,不得從事違法經(jīng)營(yíng)。

5、掛牌價(jià):詳見(jiàn)“一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介1、租賃標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金”。

6、租賃期限:租賃期限5年。

7、租金及履約保證金支付方式:承租方須于合同簽訂之日一次性付清5年租金,由漳浦縣漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì)向承租方提供銀行收款賬戶。租金無(wú)遞增,無(wú)免租期。

承租方需向漳浦縣漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì)繳納租金總額10%的合同履約保證金,并于合同簽訂之日付清。承租期滿時(shí),待承租方繳清有關(guān)費(fèi)用和履行完合同約定義務(wù)后的10個(gè)工作日內(nèi),漳浦縣漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì)無(wú)息退還給承租方,否則保證金可用于償還承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及違約賠償金。

8、合同簽署:租賃結(jié)果公示期為5個(gè)工作日,出租方與承租方應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

二、意向承租方應(yīng)具備的資格條件

1、合法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、未被列入法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)買人不存在失信記錄;且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)買人相關(guān)的結(jié)果】。

3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、意向承租方(承租方)應(yīng)接受的主要承租條件

1、合同簽訂時(shí),承租方需足額繳納約定的承包款。同時(shí)向漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì)繳納租金總額10%的合同履約保證金。承包期滿時(shí),待承租方繳清有關(guān)費(fèi)用和履行完合同約定義務(wù)后10 個(gè)工作日內(nèi),漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì)無(wú)息退還給承租方,否則保證金可用于償還承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、承包款,以及違約賠償金。

2、在合同約定的期限內(nèi),承租方自主開(kāi)展?jié)O業(yè)養(yǎng)殖生產(chǎn)并自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、依法納稅,違法違規(guī)行為概由承租方負(fù)責(zé),與漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì)無(wú)關(guān);在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé),如發(fā)生虧損與漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì)無(wú)關(guān)。

3、在承包期內(nèi),承租方不得私自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。

4、在承包期內(nèi),承租方可依法依規(guī)申請(qǐng)農(nóng)業(yè)設(shè)施用地建設(shè),且只能進(jìn)行簡(jiǎn)易或臨時(shí)搭蓋,不得采用永久性建筑結(jié)構(gòu)。承包合同期滿,漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì)將不對(duì)承租方投入的各類臨時(shí)搭建等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

5、合同期滿,承租方承包的魚(yú)塘(水庫(kù))連同養(yǎng)殖的各類設(shè)施由漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì)無(wú)償收回。

6、承租方應(yīng)保障周邊農(nóng)戶農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用水,不得以任何借口橫加阻攔;放水捕魚(yú)時(shí)需經(jīng)漳浦鹽場(chǎng)雄厝村民委員會(huì)同意,同時(shí),防汛期間應(yīng)服從調(diào)度,及時(shí)開(kāi)閘泄洪。

7、負(fù)責(zé)修理或更換魚(yú)塘(水庫(kù))進(jìn)排水設(shè)施的一切費(fèi)用。

8、承租方養(yǎng)殖的水產(chǎn)品不能違反食品安全法的標(biāo)準(zhǔn),不得養(yǎng)殖法律禁止養(yǎng)殖的品種,否則由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。

9、承包期內(nèi)如遇國(guó)家或集體征用該土地時(shí),承租方無(wú)條件歸還,并不作任何補(bǔ)償。

10、因任何一方違反簽訂合同協(xié)議的,違約方須承擔(dān)對(duì)方因此遭受的一切損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)等)。

11、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

12、其他條件詳見(jiàn)《魚(yú)塘(水庫(kù))承包合同》。承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《魚(yú)塘(水庫(kù))承包合同》。

四、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

五、競(jìng)價(jià)保證金:詳見(jiàn)“一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介1、租賃標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金”。

六、公告期限:2024年3月22日至2024年4月1日。(若在此期間未征集到受讓方,公告期限以每五個(gè)工作日順延,直至2024年6月30日期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告)

七、報(bào)名截止時(shí)間:2024年4月1日17:00時(shí)。有意參加競(jìng)價(jià)的意向承租方請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)聯(lián)系我中心經(jīng)辦人員獲取《受讓申請(qǐng)登記表》、《競(jìng)價(jià)須知》?!遏~(yú)塘(水庫(kù))承包合同》等詳見(jiàn)本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》。

八、聯(lián)系人:鄧先生、陳女士;

電話:0591-87809323、87276322;

地址:福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層;

監(jiān)督電話:0591-87810363。