店面及倉(cāng)庫(kù)招租公告

受委托，漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心現(xiàn)面向社會(huì)公開招集競(jìng)租人：薌城區(qū)漳福路薌林大廈103號(hào)、104號(hào)和105號(hào)店面及背面?zhèn)}庫(kù)整體四年租賃權(quán)【使用面積共計(jì)約137.02㎡(其中：103號(hào)、104號(hào)和105號(hào)店面整體面積約為36.54㎡，背面?zhèn)}庫(kù)面積約為100.48㎡)】,其年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)為人民幣60000元。競(jìng)租人資格限定為：在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的合法存續(xù)的法人單位或領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其它組織或具有完全民事行為能力自然人，均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，但尚有欠繳本中心交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的單位和個(gè)人除外。租賃用途限制為：不得經(jīng)營(yíng)餐飲、危險(xiǎn)品行業(yè)、網(wǎng)吧、足浴、桑拿、娛樂等污染和噪聲較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)。有意競(jìng)租者請(qǐng)于2017年9月4日17：30時(shí)前攜帶本人身份證原件及其復(fù)印件或單位授權(quán)證明書資料（具體提交材料詳見公告附件《競(jìng)標(biāo)意向登記表》）,辦理報(bào)名手續(xù)。資料詳情請(qǐng)登陸www.zzcqwq.com【漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心網(wǎng)】查看下載。

聯(lián)系地址：漳州市新華南路86號(hào)行政服務(wù)中心大樓十層

聯(lián)系電話：0596-2072002      吳小姐      傳真:  0596-2072002

競(jìng) 租 須 知

一、出租方：福建省漳州天寶國(guó)有林場(chǎng)。

二、競(jìng)租標(biāo)的與其年租金額競(jìng)價(jià)起始價(jià)、競(jìng)價(jià)保證金：

薌城區(qū)漳福路薌林大廈103號(hào)、104號(hào)和105號(hào)店面及背面?zhèn)}庫(kù)整體四年租賃權(quán)【使用面積共計(jì)約137.02㎡(其中：103號(hào)、104號(hào)和105號(hào)店面整體面積約為36.54㎡，背面?zhèn)}庫(kù)面積約為100.48㎡)】,其年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)為人民幣60000元，競(jìng)價(jià)保證金為人民幣48000元。標(biāo)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

三、競(jìng)租人資質(zhì)要求：在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的合法存續(xù)的法人單位或領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其它組織或具有完全民事行為能力自然人，均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，但尚有欠繳本中心交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的單位和個(gè)人除外。

四、租金支付方式：本標(biāo)的按每年繳納一次年度租金。競(jìng)價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。租賃合同簽訂當(dāng)日，承租方須支付承租履約保證金和第一個(gè)年度租金，之后每年需提前一個(gè)月繳納下一個(gè)年度租金。

五、租賃用途限制：不得經(jīng)營(yíng)餐飲、危險(xiǎn)品行業(yè)、網(wǎng)吧、足浴、桑拿、娛樂等污染和噪聲較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)。

六、競(jìng)租方式：此次招租競(jìng)價(jià)采用密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)法，競(jìng)租人按年應(yīng)付租金額報(bào)價(jià)（即按承租方每年應(yīng)支付多少租金給出租方報(bào)價(jià)）。

七、競(jìng)價(jià)成交原則：遵循價(jià)高者得原則選中承租人。出租方設(shè)有年租金額競(jìng)價(jià)起始價(jià)，競(jìng)租人關(guān)于年租金額的報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，加價(jià)幅度為100元或其整數(shù)倍，否則視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

八、意向承租人在辦理報(bào)名登記手續(xù)，認(rèn)可競(jìng)價(jià)規(guī)則并繳納競(jìng)價(jià)保證金后，即成為該標(biāo)的競(jìng)租人。競(jìng)租人有效報(bào)名后，如欲棄權(quán)，仍需攜帶相關(guān)材料準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)租會(huì)，否則其所交競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

掛牌公告期滿，只有一個(gè)符合條件的競(jìng)租人的，在確定其報(bào)價(jià)符合要求后，以其有效的報(bào)價(jià)價(jià)格為成交價(jià)，確定其為承租人。

九、簽約時(shí)間：確認(rèn)成交的競(jìng)得人，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)簽收成交確認(rèn)書，并按出租方要求于競(jìng)價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方正式簽訂《租賃合同》。最高報(bào)價(jià)方簽收成交確認(rèn)書之時(shí)起，視為其與出租方之間的租賃合同已經(jīng)成立。未成交人于2個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)價(jià)保證金。

十、看樣時(shí)間：定于2017年8月31日至9月1日兩天全天上班時(shí)間為現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間?？礃迂?fù)責(zé)人：李楊紅，聯(lián)系電話：15859633566 。

十一、簽約文本：漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心網(wǎng)站（www.zzcqwq.com）上，福建省漳州天寶國(guó)有林場(chǎng)關(guān)于薌城區(qū)漳福路薌林大廈103號(hào)、104號(hào)和105號(hào)店面及背面?zhèn)}庫(kù)整體四年租賃權(quán)項(xiàng)目掛牌招租文件公告所公布（2017年8月14日起在產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站公布）的《租賃合同》文本為簽約文本，出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)以該店面租賃合同文本的規(guī)定為準(zhǔn)。為闡明各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商可增加新的條款，但不得與掛牌招租文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離。

十二、承租履約保證金的繳交與退還：承租方于租賃合同簽訂當(dāng)日，需向出租方一次性交付承租履約保證金（按競(jìng)價(jià)成交的三個(gè)月租金額的標(biāo)準(zhǔn)繳交，不計(jì)利息），交還房屋時(shí)，如無(wú)其它違約情況（承租方交清所有租金及相關(guān)費(fèi)用且經(jīng)驗(yàn)收店面各設(shè)備不受損壞情況下），出租方將在租賃期滿及承租方騰空退房后的10日內(nèi)可如數(shù)無(wú)息退回；如承租方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用等相關(guān)違約情形，出租方有權(quán)沒收承租方繳交的承租履約保證金，并有權(quán)要求承租方繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任或向承租方追償。如租賃期間承租方有其他違約行為的，出租方有權(quán)沒收租賃履約保證金，承租方已交店面租金也歸出租方所有。除因城市建設(shè)、政府行為等不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行外，承租方申請(qǐng)終止合同的，視為有違約行為。

十三、費(fèi)用承擔(dān)：競(jìng)租中產(chǎn)生的信息發(fā)布費(fèi)（¥1000元）、交易傭金，交易鑒證費(fèi)等費(fèi)用，由承租方支付（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件為閩價(jià)服[2008]259號(hào)）。

交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，交易傭金、交易鑒證費(fèi)等交易服務(wù)費(fèi)仍按“閩價(jià)服[2008]259號(hào)”文件收?。灰咽杖〉?，概不退還。

若未繳清交易服務(wù)費(fèi)，本中心為追索交易服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。

租賃期間，本店面涉及的周圍環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、消防安全、計(jì)劃生育和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，所需相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理。因店面使用產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電、通信、物業(yè)管理等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，由的承租方承擔(dān)。

租賃期間，維修責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租方拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀義務(wù)；承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，形成附合的裝飾裝修物無(wú)償收歸出租方所有，出租方不予補(bǔ)償。

十四、報(bào)名登記截止期限及競(jìng)價(jià)保證金繳交要求：報(bào)名登記截止期限為：2017年9月4日17：30時(shí)止。競(jìng)價(jià)保證金應(yīng)以報(bào)名登記的競(jìng)租人本人名稱采用現(xiàn)金（現(xiàn)金繳款需到銀行柜臺(tái)辦理,中心不接收現(xiàn)金）或轉(zhuǎn)賬方式繳納。各意向競(jìng)租人在繳交競(jìng)價(jià)保證金后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心，確認(rèn)是否到賬。到賬截止時(shí)間:2017年9月4日18:00 時(shí)。競(jìng)價(jià)保證金繳付銀行賬戶（以下兩個(gè)賬戶可選其中一個(gè)賬號(hào)繳付）：

①開戶名:漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心

開戶銀行:中國(guó)銀行漳州新華南路支行(網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬請(qǐng)?zhí)顚戦_戶銀行：中國(guó)銀行漳州分行)

賬號(hào):411766889353

 

②開戶名:漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心

開戶銀行:興業(yè)銀行漳州分行

賬號(hào):161020100100084408

競(jìng)價(jià)保證金的到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)保證金款項(xiàng)到達(dá)指定的銀行賬戶為準(zhǔn)，競(jìng)租人未按規(guī)定的到賬截止期限、金額及賬戶提交競(jìng)價(jià)保證金的，取消其競(jìng)租資格。到賬截止期限前，經(jīng)漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心POS機(jī)辦妥規(guī)定金額的競(jìng)價(jià)保證金劃轉(zhuǎn)手續(xù)的，視為按期到賬。

如報(bào)名登記的競(jìng)租人需以他人名稱或他人賬戶辦理繳納競(jìng)價(jià)保證金手續(xù)的，須于競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間前，向漳州市產(chǎn)權(quán)交易中心提交代繳人出具的《代繳競(jìng)價(jià)保證金承諾函》，否則取消其競(jìng)標(biāo)資格。但是，單位（個(gè)體工商戶除外）競(jìng)租人應(yīng)使用本單位賬戶名稱以轉(zhuǎn)賬方式繳交競(jìng)價(jià)保證金，且不能由他人代繳，否則其繳交競(jìng)價(jià)保證金行為無(wú)效。

十五、競(jìng)租會(huì)時(shí)間：密封報(bào)價(jià)法競(jìng)租會(huì)定于2017年9月5日上午10:00時(shí)在新華南路86號(hào)行政服務(wù)中心八樓競(jìng)價(jià)大廳舉行。特別提醒：所有競(jìng)租人均須在2017年9月5日上午09：50時(shí)之前到達(dá)中心指定的競(jìng)價(jià)會(huì)場(chǎng)地，并按中心所發(fā)放的號(hào)牌到對(duì)應(yīng)座位號(hào)入座。各競(jìng)租人向本中心提交第一輪報(bào)價(jià)的密封報(bào)價(jià)單時(shí)間為2017年9月5日上午09：50時(shí)之前，逾期提交不予受理，在各輪次報(bào)價(jià)中競(jìng)租人的密封報(bào)價(jià)單一經(jīng)提交均不得撤回，且競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回。

十六、報(bào)名聯(lián)系電話：0596-2072002  吳小姐     傳真：0596-2072002

競(jìng)價(jià)保證金到賬確認(rèn)電話：0596-2072005    周小姐

漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心

2017年8月14日

 

對(duì)本須知認(rèn)可，意向承租人簽章：

產(chǎn)權(quán)交易密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)規(guī)則

一、競(jìng)租會(huì)地點(diǎn)：漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心（以下簡(jiǎn)稱中心）八樓競(jìng)價(jià)廳。

二、意向承租人在辦理繳納競(jìng)價(jià)保證金等相關(guān)登記手續(xù)之前，應(yīng)當(dāng)：

（1）仔細(xì)了解本次競(jìng)租標(biāo)的；意向承租人在入場(chǎng)前應(yīng)對(duì)競(jìng)租標(biāo)的物全部了解并仔細(xì)察看，中心均以競(jìng)租標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保和競(jìng)租標(biāo)的真?zhèn)呜?zé)任。意向承租人一旦進(jìn)入競(jìng)租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，即視為已全面了解本《產(chǎn)權(quán)交易密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)規(guī)則》和標(biāo)的物的具體情況，并自愿承擔(dān)責(zé)任及相應(yīng)的法律后果。

（2）仔細(xì)閱讀本次交易標(biāo)的《競(jìng)租須知》，如意向承租人繳納競(jìng)價(jià)保證金，即表示認(rèn)同《競(jìng)租須知》。

（3）仔細(xì)閱讀本競(jìng)價(jià)規(guī)則，并遵照?qǐng)?zhí)行。

（4）仔細(xì)閱讀本次競(jìng)租標(biāo)的的《租賃合同》文本，并接受該合同條款。

三、本次競(jìng)價(jià)采用密封報(bào)價(jià)法。本規(guī)則所稱的密封報(bào)價(jià)法，是指在產(chǎn)權(quán)交易中心組織下，在承租競(jìng)價(jià)文件中鎖定除承租價(jià)格外的其他條件后，根據(jù)各競(jìng)租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交的書面報(bào)價(jià)單，在有效報(bào)價(jià)單中，確定唯一的最高報(bào)價(jià)者為承租方的競(jìng)價(jià)方式。

四、競(jìng)租人向中心書面承諾（該承諾內(nèi)含于密封報(bào)價(jià)單中），接受福建省漳州天寶國(guó)有林場(chǎng)關(guān)于薌城區(qū)漳福路薌林大廈103號(hào)、104號(hào)和105號(hào)店面及背面?zhèn)}庫(kù)整體四年租賃權(quán)掛牌招租文件規(guī)定的承租條件，在 2017年9月5日上午09：50時(shí) 之前到達(dá)中心指定的競(jìng)租會(huì)場(chǎng)地，辦理簽到手續(xù)并提交密封蓋章、簽名的報(bào)價(jià)單。競(jìng)租人應(yīng)將第一輪報(bào)價(jià)文件用信封袋裝，并在信封袋密封口處貼紙加蓋印章。信封袋上注明“見證開啟”的字樣。競(jìng)租人應(yīng)按照掛牌招租文件要求，在報(bào)價(jià)單適當(dāng)?shù)奈恢锰顚懩曜饨饒?bào)價(jià)價(jià)格和競(jìng)租人全稱并加蓋公章或私人印章，競(jìng)租人如派法定代表人或授權(quán)委托他人參加競(jìng)租會(huì)的，還需同時(shí)簽署法定代表人或授權(quán)代表的全名。報(bào)價(jià)單的正本必須用不褪色的藍(lán)黑墨水書寫。凡是密封信袋封面以及密封報(bào)價(jià)單未按規(guī)定填寫準(zhǔn)確、清楚的或未按規(guī)定加蓋印章的，該競(jìng)租人的報(bào)價(jià)將不被接受，并直接以廢標(biāo)處理。

五、中心在競(jìng)租會(huì)上現(xiàn)場(chǎng)組織開啟信封，競(jìng)租人需派代表參加。開啟報(bào)價(jià)信封前，本中心查驗(yàn)報(bào)價(jià)文件密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后拆封唱標(biāo)。

在逐一開啟報(bào)價(jià)單后，在有效的報(bào)價(jià)單中，報(bào)價(jià)最高者為承租方；如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同的最高報(bào)價(jià)，則相同最高報(bào)價(jià)競(jìng)租人進(jìn)入下一輪競(jìng)價(jià)，其報(bào)價(jià)不能低于上一輪最高報(bào)價(jià)，且仍須以人民幣100元或其整數(shù)倍為基本加價(jià)報(bào)價(jià)單位，以此類推，最終唯一最高報(bào)價(jià)者為承租方。

六、競(jìng)租人應(yīng)憑經(jīng)簽章的《競(jìng)租須知》、《產(chǎn)權(quán)交易密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)規(guī)則》、身份證及競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金繳款回單（授權(quán)委托參加競(jìng)價(jià)的，參加者還應(yīng)持授權(quán)委托書），在本規(guī)則規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)到中心參加競(jìng)租會(huì)，遞交《密封報(bào)價(jià)單》，并服從中心工作人員的現(xiàn)場(chǎng)安排。競(jìng)租人未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)辦理簽到手續(xù)參加競(jìng)租會(huì)的或未按規(guī)定提交齊全規(guī)定的資料文件，中心將以放棄競(jìng)標(biāo)處理，并有權(quán)沒收競(jìng)價(jià)保證金。如競(jìng)租人為單位的，參與競(jìng)租會(huì)的經(jīng)辦人除法定代表人外，須持有該單位的授權(quán)委托書。各競(jìng)租人在正式競(jìng)價(jià)前，應(yīng)先充分了解密封報(bào)價(jià)法競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的工作流程。競(jìng)租人應(yīng)持競(jìng)號(hào)牌進(jìn)入競(jìng)租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，每號(hào)牌可入場(chǎng)兩人，并按中心安排到對(duì)應(yīng)座位號(hào)入座，未經(jīng)中心許可不得隨意走動(dòng)。競(jìng)租人一旦進(jìn)入競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，需服從中心工作人員的現(xiàn)場(chǎng)安排，不準(zhǔn)喧嘩、吵鬧、起哄，不得攻擊、辱罵他人，不得隨便走動(dòng)，不得中途退場(chǎng)，否則中心有權(quán)沒收其繳納的競(jìng)價(jià)保證金，并取消其競(jìng)標(biāo)資格。

七、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，各競(jìng)租人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)簽章確認(rèn)各自在競(jìng)租會(huì)中各輪出價(jià)記錄。

八、因出租標(biāo)的的權(quán)屬不清所引起的責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易雙方因履約引起的糾紛由雙方自行解決。因租賃發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用，由交易雙方自行承擔(dān)。

九、各競(jìng)租人必須自覺遵守競(jìng)價(jià)秩序，不得干擾競(jìng)價(jià)工作，更不能有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)租資格或競(jìng)得資格，其競(jìng)價(jià)保證金不予返還, 情節(jié)嚴(yán)重的送交公安司法機(jī)關(guān)依法處理；競(jìng)租人應(yīng)價(jià)后反悔的，經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為競(jìng)得人后不簽署成交確認(rèn)書的，或不履行簽約義務(wù)的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，不退還其繳納的競(jìng)價(jià)保證金，其所交的競(jìng)價(jià)保證金在產(chǎn)權(quán)交易中心扣除交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用后，剩余收歸出租方所有，出租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的重新招租，同時(shí)出租方有權(quán)追償競(jìng)標(biāo)人因上述行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失(含競(jìng)租人因前述違約行為致使本標(biāo)的重新交易的，再行交易的成交總價(jià)款低于本次成交總價(jià)款的，該競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額)。

十、因不可預(yù)見的原因?qū)е旅芊鈭?bào)價(jià)競(jìng)價(jià)交易方式無(wú)法正常運(yùn)作的，中心有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競(jìng)價(jià)方式和交易規(guī)則。

十一、本次競(jìng)租標(biāo)的掛牌招租文件包括但不限于《店面及倉(cāng)庫(kù)招租公告》、《競(jìng)租須知》、《產(chǎn)權(quán)交易密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)規(guī)則》、《密封報(bào)價(jià)單》、《租賃合同》文本、《漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）競(jìng)標(biāo)意向登記表》等文件。

十二、本中心享有對(duì)本規(guī)則及未盡事宜的最終解釋權(quán)。

 

漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心

                          2017年8月14日

對(duì)本規(guī)則認(rèn)可,意向承租人簽章：         

密封報(bào)價(jià)單

 

漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易中心：

    我方認(rèn)真研究了福建省漳州天寶國(guó)有林場(chǎng)關(guān)于薌城區(qū)漳福路薌林大廈103號(hào)、104號(hào)和105號(hào)店面及背面?zhèn)}庫(kù)整體四年租賃權(quán)項(xiàng)目承租要求等掛牌招租文件，愿意遵守掛牌招租文件中的所有要求，承擔(dān)掛牌招租文件規(guī)定的競(jìng)得人的全部責(zé)任和義務(wù)。為此，我方承諾：

1、我方愿意按《競(jìng)租須知》和《產(chǎn)權(quán)交易密封報(bào)價(jià)法競(jìng)價(jià)規(guī)則》等掛牌招租文件要求參與報(bào)價(jià)。

    2、我方保證所提交的報(bào)價(jià)單和相關(guān)說明都是準(zhǔn)確的和真實(shí)的。一旦我方成交，我方保證按掛牌招租文件和《租賃合同》文本約定的權(quán)利義務(wù)與條件要求履約。

3、我方已按規(guī)定繳交了本競(jìng)租標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金，若我方違反掛牌招租文件的任一規(guī)定，或填寫信息不真實(shí)、報(bào)名材料弄虛作假，同意貴中心取消我方競(jìng)租資格和成交資格并沒收競(jìng)價(jià)保證金、承租履約保證金。

4、我方將按出租方要求，于競(jìng)價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)以出租方事先擬定公布的《租賃合同》文本與出租方簽訂正式合同，如我方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》，視為違約，貴中心可以取消我方的競(jìng)得人資格，所交競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

5、若我方應(yīng)價(jià)后反悔的，經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為競(jìng)得人后不簽署成交確認(rèn)書的，或不履行簽約義務(wù)的，均視為我方嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同意不退還我方繳納的競(jìng)價(jià)保證金，我方所交的競(jìng)價(jià)保證金在產(chǎn)權(quán)交易中心扣除交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用后，剩余收歸出租方所有，且出租方有權(quán)收回競(jìng)租標(biāo)的重新招租，同時(shí)我方愿賠償因上述違約行為而造成的出租方所有的經(jīng)濟(jì)損失(含因我方前述違約行為致使本標(biāo)的重新交易的，再行交易的成交總價(jià)款低于本次成交總價(jià)款的，我方承諾補(bǔ)足差額)。

6、我方已詳細(xì)察看并全面了解了福建省漳州天寶國(guó)有林場(chǎng)本次競(jìng)租標(biāo)的物的具體情況，我方完全接受該競(jìng)租標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵）。

7、我方已詳細(xì)審查全部掛牌招租文件，包括修改文件以及全部參考資料和有關(guān)附件。我方完全理解掛牌招租文件，并同意放棄對(duì)這方面有不明、誤解、異議的權(quán)利。

8、我方的具體報(bào)價(jià)如下：

競(jìng)租標(biāo)的：

薌城區(qū)漳福路薌林大廈103號(hào)、104號(hào)和105號(hào)店面及背面?zhèn)}庫(kù)整體四年租賃權(quán)。

第一輪第一次報(bào)價(jià)價(jià)格，支付年租金額的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣：   萬(wàn)   仟   佰元整（大寫）。¥              （小寫）。

（說明：在年租金額起始價(jià)人民幣60000元的基礎(chǔ)上，加價(jià)幅度為100元或100元的整數(shù)倍，如大小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)。）

 競(jìng)租人：                         （寫報(bào)名登記的競(jìng)租單位或個(gè)人全稱并加蓋印章）

競(jìng)租人代表：                    （簽字）

                                                 2017 年   月   日

（附大寫：零 壹 貳 叁 肆 伍 陸 柒 捌 玖 拾）